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2005 Shannon Court #2, Diamond Bar, CA, 91765
美国洛杉矶钻石吧4室3卫公寓
已售出
钻石吧四室三卫公寓 | 房产编号 L74029 | 发布于2793天前
上市日期 / listing date
2016-09-01
成交日期 / pending date
2017-06-29
过户日期 / close date
2017-07-20
挂牌价: $569,900
成交价: $545,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 1,619 平方英尺 (约 150 平方米) | |
| 土地面积 | -- | |
| 建筑年代 | 1989年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | WS16193444 | |
| 单位价格 | $352/平方英尺 (约￥27,432/平方米) | |
| 房产税 | $467/月 (约￥3,386/月) | |
| 物业费 | $370/月 (约￥2,678/月) | |
| 预估月租金 | $2,536/月 (约￥18,360/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.59%
现金购房出租净收益率:2.98%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $569,900 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,536 |
房产税 | $467 |
物业费 | $370 |
保险费 | $59 |
维护费 | $71 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶钻石吧
钻石吧Diamond Bar，一个高速发展、宜居宜学的高尚华裔区。它位于华人非常集中的“东区”，距离洛杉矶市区约30分钟左右的车程。它与邻近的罗兰岗、哈仙达岗、奇诺岗、核桃市等，共同组成了继圣盖博谷地区之后的又一个新兴的华人聚居区。这是一个年轻的城市，上世纪80年代起，台湾、大陆移民大量涌入，华人商业也开始繁荣起来。钻石吧市的部分区域属于南加州顶尖的核桃市学区，这也吸引了许多重视孩子教育的华人家庭迁居该市。它位于连绵起伏的丘陵地带，市容整洁、草木如茵，是华人中上家庭的居住首选。著名的乡村社区是隐富一族的聚居区，有“东区比弗利”之称，住户超过一半是华裔，卧虎藏龙，包括中国前首富、港台知名明星、知名企业家、前市长等。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Diamond Bar High School | 高中 | 9-12 | 1.55km |
10 | Chaparral Middle School | 初中 | 6-8 | 1.09km |
10 | Evergreen Elementary School | 小学 | K-5 | 1.27km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
47,433
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入48.15%
高于全美平均家庭收入70.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 19.9%蓝领
- 80.1%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2024/01/05 | 售出 | $838,000 (约￥607万) | 6.88% |
2023/12/14 | 成交 | -- | -- |
2023/12/07 | 上市 | $799,000 (约￥578万) | -- |
2017/07/20 | 售出 | $545,000 (约￥395万) | 10.23% |
2017/06/29 | 成交 | -- | -- |
2016/09/01 | 上市 | $569,900 (约￥413万) | -- |
2016/08/31 | 售出 | $500,000 (约￥362万) | 0.45% |
2016/06/30 | 成交 | -- | -- |
2005/04/28 | 售出 | $475,000 (约￥344万) | -- |
2005/03/24 | 成交 | -- | -- |
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