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125 Ocean Dr #U-0203/C-0103, Miami Beach, FL, 33139

美国迈阿密6室7卫公寓

迈阿密六室七卫公寓 | 房产编号 M11617 | 发布于217天前

$22,000,000

约￥1.6亿

$95,573 / 贷款月供

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	公寓
	建筑面积	5,655 平方英尺 (约 525 平方米)
	土地面积	--
	建筑年代	2009年
	停车位数	--
	卧室数量	6间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	A11606683
	单位价格	$3,890/平方英尺 (约￥304,549/平方米)
	房产税	--
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	6间
	1/2卫浴数	1间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$22,000,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	2.73%
过去十二个月房价趋势	14.59%

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$18,333
物业费	$0
保险费	$2,291
维护费	$2,750

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

迈阿密

迈阿密Miami位于美国佛罗里达州东南角比斯坎湾、佛罗里达大沼泽地和大西洋之间，是该州仅次于杰克逊维尔的第二大城市。迈阿密还是南佛罗里达州都市圈中最大的城市，这个都市圈由迈阿密-戴德县、布劳沃德县和棕榈滩县组成，人口超过559万人，是美国东南部最大的都市圈，也是全美第四大都市圈。迈阿密是国际性的大都市，在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位，是许多公司、银行和电视台的总部所在。迈阿密还被认为是文化的大熔炉，受庞大的拉丁美洲族群和加勒比海岛国居民的影响很大（当地居民多使用西班牙语和海地克里奥尔语），与北美洲、南美洲、中美洲以及加勒比海地区在文化和语言上关系密切，因此有时还被称为“美洲的首都”。 2008年，迈阿密因其良好的空气质量、大量的植物被覆盖、清洁的饮用水、干净的街道和全市范围的垃圾回收计划而被《福布斯》评为“美国最干净的城市（America's Cleanest City）”[3]。2009年，迈阿密还被瑞士联合银行评为美国最富裕城市和全球第五富裕城市。迈阿密是美国面积最小的大城市之一。根据美国人口调查局统计，迈阿密总面积为55.27平方公里。其中，35.67平方公里为陆地，19.59平方公里为水面。迈阿密的陆地面积比旧金山和波士顿稍小。迈阿密人口数量在美国排第46位，该市有人口5,703,784人。迈阿密人口密度为3,923.5人/平方公里，是美国人口最为稠密的城市之一。。因为非常接近拉丁美洲，所以迈阿密是许多跨国公司的拉丁美洲地区总部，例如美国航空公司、思科、迪士尼、埃克森美孚、联邦快递、微软、甲骨文公司、友讯科技D-Link、合勤控股(ZyXEL System)、美国电报电话公司和索尼等。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
4	Miami Beach Senior High School	高中	9-12	2.82km
5	Nautilus Middle School	初中	6-8	4.44km
8	South Pointe Elementary School	小学	PK-5	0.71km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

38,665

平均家庭收入

低于本州平均家庭收入1.28%

低于全美平均家庭收入12.54%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

35.1%蓝领
64.9%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

房源介绍

OCEANFRONT TWO STORY RESIDENCE. Feels like a house in a luxury boutique building. Nestled in the heart of the Miami Beach SOBE neighborhood. Stunning ocean views, privacy & DIRECT access to the beach. Per original floor plans 7,771 SF of Interior & Terraces, meticulously furnished & appointed. Generous spaces with 25 ft high ceilings allow for art display. Gourmet kitchen & large bathrooms. Private elevator, maid's quarters, surround system, projector screen, balcony off the master suite, patio leading to pool area and beach. Indoor garage for 4 cars. The building offers resort-style amenities including pool, gym, bbq area, social room, wine cellar & concierge services. Ideally situated on Ocean Drive. Real seller. Ready for immediate possession.

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Listing Agent Info

Courtesy of Fabian Garcia-Diaz, One Sotheby's International Re

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