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86 Indian Hill Road, Winnetka, IL, 60093
美国芝加哥6室9卫独栋别墅
已售出
芝加哥六室九卫独栋别墅 | 房产编号 O310020 | 发布于2818天前
上市日期 / listing date
2017-09-11
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $4,995,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 9,342 平方英尺 (约 868 平方米) | |
| 土地面积 | 65,775 平方英尺 (约 6,110 平方米) | |
| 建筑年代 | 1931年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 6间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 09746580 | |
| 单位价格 | $534/平方英尺 (约￥41,464/平方米) | |
| 房产税 | -- | |
| 物业费 | $595/月 (约￥4,286/月) | |
| 预估月租金 | $30,875/月 (约￥222,432/月) | |
| 完整卫浴数 | 5间 | |
| 1/2卫浴数 | 4间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:11.18%
现金购房出租净收益率:5.62%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $4,995,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 3.18% |
过去十二个月房价趋势 | 3.55% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $30,875 |
房产税 | $4,162 |
物业费 | $595 |
保险费 | $520 |
维护费 | $624 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
芝加哥
芝加哥Chicago位于美国中西部，属伊利诺伊州，为库克县县治，东临密歇根湖，是美国仅次于纽约、洛杉矶的第三大都会区。芝加哥的奥黑尔国际机场也是美国第二繁忙的机场。芝加哥地处北美大陆的中心地带，为美国最重要的铁路、航空枢纽。芝加哥同时也是美国主要的金融、期货和商品交易中心之一。自1837年建市以来，经过一百多年的发展，逐渐成为具有世界影响力的大都市之一。芝加哥常见的别名包括：“风城”等。2014年全球城市排名中排名第7位。
芝加哥位于伊利诺州的东北角，濒临密歇根湖的西南端，位于密西西比河水系和五大湖水系的分界线上。芝加哥市总面积为606.1 km², 其中588.3 km²为陆地，17.8 km²为水面。水面大约占总面积的2.94%。
自从1833年建立以来，芝加哥在前一百年的人口增长是全球最快的。人口最多的时候是1950年代的360万。依2010年美国普查的数据显示，共计12,883,933人生活在芝加哥。而在伊州内，有超过一半的人生活在芝加哥大都会区内。芝加哥是美国人口最密集的大城市之一。
芝加哥是美国GDP第3高的大都会区（仅次于纽约和洛杉矶)。同时该都市区也被评为美国发展最均衡的经济体。芝加哥也是全球最重要的一个金融中心，是美国第二大商业中心区。有12家财富500强公司的总部设立在此，如芝加哥联邦储备银行、芝加哥股票交易所、芝加哥商品交易所以及纽约商品期货交易所和道琼斯指数在列的CME集团等。
芝加哥是一个主要的全球会展的举办地。该市主要的会展中心是McCormick Place，它由四个连接的建筑组成，是美国最大和世界第三大的会展中心。在每年举办会展的数量方面，芝加哥位列美国第三，居于拉斯维加斯和奥兰多之后。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Wilmette Junior High School | 初中 | 7-8 | 1.82km |
10 | Marie Murphy School | 初中 | 6-8 | 1.99km |
10 | Harper Elementary School | 小学 | K-4 | 0.93km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,064
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入174.73%
高于全美平均家庭收入194.43%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.3%蓝领
- 86.7%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
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