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美国芝加哥林肯公园7室多单元住宅

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林肯公园七室多单元住宅 | 房产编号 O406393 | 发布于2623天前

上市日期 / listing date

2018-05-10

成交日期 / pending date

过户日期 / close date

挂牌价: $2,995,000

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	多单元住宅
	建筑面积	--
	土地面积	3,049 平方英尺 (约 283 平方米)
	建筑年代	1891年
	停车位数	--
	卧室数量	7间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	09946359
	单位价格	--
	房产税	--
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	0间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	交易中

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$2,995,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	3.18%
过去十二个月房价趋势	--

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$2,495
物业费	$0
保险费	$311
维护费	$374

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

芝加哥林肯公园

芝加哥Chicago位于美国中西部，属伊利诺伊州，为库克县县治，东临密歇根湖，是美国仅次于纽约、洛杉矶的第三大都会区。芝加哥的奥黑尔国际机场也是美国第二繁忙的机场。芝加哥地处北美大陆的中心地带，为美国最重要的铁路、航空枢纽。芝加哥同时也是美国主要的金融、期货和商品交易中心之一。自1837年建市以来，经过一百多年的发展，逐渐成为具有世界影响力的大都市之一。芝加哥常见的别名包括：“风城”等。2014年全球城市排名中排名第7位。芝加哥位于伊利诺州的东北角，濒临密歇根湖的西南端，位于密西西比河水系和五大湖水系的分界线上。芝加哥市总面积为606.1 km², 其中588.3 km²为陆地，17.8 km²为水面。水面大约占总面积的2.94%。自从1833年建立以来，芝加哥在前一百年的人口增长是全球最快的。人口最多的时候是1950年代的360万。依2010年美国普查的数据显示，共计12,883,933人生活在芝加哥。而在伊州内，有超过一半的人生活在芝加哥大都会区内。芝加哥是美国人口最密集的大城市之一。芝加哥是美国GDP第3高的大都会区（仅次于纽约和洛杉矶)。同时该都市区也被评为美国发展最均衡的经济体。芝加哥也是全球最重要的一个金融中心，是美国第二大商业中心区。有12家财富500强公司的总部设立在此，如芝加哥联邦储备银行、芝加哥股票交易所、芝加哥商品交易所以及纽约商品期货交易所和道琼斯指数在列的CME集团等。芝加哥是一个主要的全球会展的举办地。该市主要的会展中心是McCormick Place，它由四个连接的建筑组成，是美国最大和世界第三大的会展中心。在每年举办会展的数量方面，芝加哥位列美国第三，居于拉斯维加斯和奥兰多之后。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
8	Mayer Elementary School	初中小学	PK-8	0.34km
8	Lincoln Park High School	高中	9-12	1.02km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

67,203

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入63.23%

高于全美平均家庭收入74.93%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

11.1%蓝领
88.9%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

房源介绍

Lincoln Pk/DePaul!Gorgeous light filled corner 4-flat!Owners triplex unit w/3 rentals!Private elevator!Multiple decks & 3 car garage w/lift.!Significantly rehabbed/rebuilt/restored with quality finishes.Owners unit is entire 3rd floor & 4th flr penthouse w/2nd flr guest suite. Extensive restoration/replacement of limestone,bricks,windows,HVAC systems,water htrs,roof,stairs,garage,trex decks. Owners unit is contemporary w/ 10ft ceilings,open floor plan,Amish handmade staircase,10 rooms,3 beds,4 baths,private roof deck,in unit w/d!Market rent $7500,1F has 14 ceilings,plantation shutters,2nd flr-2bd,rent could be $2500 each.Rear unit has paved garden patio,$1900 market rent.Coin laundry,storage & garage roof deck for tenants. Near Armitage/Webster shops, University ,EL and on tree lined street.Potential income $14-$15K month.See all details under add'l info.Too much to list!Perfect for Owner/Investor!Additional pics and floorplans. Pictures are of owners unit and a mix of tenant units!

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Listing Agent Info

Courtesy of Nikki Dumas-Acerra, Dumas & Associates, Inc.

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Whitney Wang

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黃先維 Sharon Wong

HMC Realty & Management Co. 恆基地產物業管理有限公司

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安达 Da An

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颖 YING WU

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