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2451 SE SALMON ST, Portland, OR, 97214

美国波特兰波特兰4室3卫独栋别墅

波特兰四室三卫独栋别墅  |  房产编号 P198563  |  发布于4天前
$1,250,000
约¥890万
$5,118 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积4,260 平方英尺 (约 396 平方米)
土地面积4,792 平方英尺 (约 445 平方米)
建筑年代1927年
停车位数--
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#600416351
单位价格$293/平方英尺 (约¥22,480/平方米)
房产税$729/月 (约¥5,193/月)
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$1,250,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
7.10%
过去十二个月房价趋势
10.95%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$729
物业费
$0
保险费
$130
维护费
$156
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波特兰
波特兰是一座位于美国西北部的城市,地理位置在俄勒冈州威拉米特河汇入哥伦比亚河的入河口以南不远的地方。城市面积为145平方英里(380平方公里)。截至2016年,城市的人口估计为639,863人,是全美国人口第26多的城市。波特兰是俄勒冈州人口最多的城市,也是太平洋西北地区人口第三多的城市,仅次于华盛顿州的西雅图和加拿大的温哥华。整个波特兰都市地区的人口估计为2,230,735人,是全美第25大都市统计区。大约60%的人口居住在大波特兰地区。波特兰的别称是“玫瑰之城”(这个名字最早出自1905年的刘易斯和克拉克远征百年纪念博览会),这是因为波特兰的气候特别适宜于种植玫瑰,市内有许多玫瑰园,比如波特兰华盛顿公园里的国际玫瑰试验园。波特兰还有许多其他昵称,比如由于当年城市建设速度较快,砍伐树木剩下的树桩来不及被清理,城市周边布满树桩而被称为“树桩城”;由于河流和桥梁较多而被称为“桥城”、“河城”等等,并获评选为全美最适合育婴的城市。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
22,585
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入4.40%
低于全美平均家庭收入1.06%
本地本州全美$52,440$50,229$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美61.0%37.9%36.7%
失业率
本地本州全美3.9%4.5%5.0%
蓝白领比例
  • 27.3%蓝领
  • 72.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均134.2138121.4124.6108.4125.6124.5122.4103.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,250,000
  • $4,258本金利息
  • $729房产税
  • $130保险费
$5,118
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
A Buckman/Sunnyside neighborhood treasure with Endless Living Options! This rare 1927 duplex lives like two full homes — each offering 2000+ sq ft across three levels, private street-front entries (one on Salmon, the other on 25th), separate addresses and flexible spaces designed for modern life. Salmon St is a 2 bed / 1 bathand 25th Ave is a 2 bed / 1.5 bath. Original character shines throughout: hardwood floors, fireplaces, charming built-ins, generous rooms, and walk-in closets.Thoughtfully and thoroughly updated in the last three years, including new roof + gutters, plumbing, electrical, HVAC, bath & kitchen remodels w/ new appliances including induction ranges, soapstone and quartz counters — all the hard work done, while preserving the soul of the home.Separate gas and electric meters offer true flexibility:— Live on one side, rent the other— Create a perfect multigenerational setup— Rent both as a premium investmentA nice perk in Inner SE: a detached 2-car garage with a dedicated meter, ideal for parking, storage, EV charging, or even future development potential (ADU/studio/office)*Set on a sunny corner between Hawthorne and Belmont, this neighborhood favorite puts the best of SE Portland right at your doorstep — cafés, restaurants, local shops, transit, and vibrant community.WalkScore® 96 — Walker’s ParadiseBikeScore® 97 — Biker’s ParadiseLive beautifully. Live flexibly. Live right where you want to be.*Buyer to do due diligence.
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Listing Agent Info
Heather Jenkins • Lark and Fir Realty, LLC •  Phone: (503) 977-7776 •  Email: heather@larkandfir.com • View more info
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