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3632 SE BELMONT St, Portland, OR, 97214
美国波特兰波特兰4室2卫多单元住宅
波特兰四室二卫多单元住宅 | 房产编号 P205694 | 发布于14天前
基本信息
| 房屋类型 | 多单元住宅 | |
| 建筑面积 | 2,938 平方英尺 (约 273 平方米) | |
| 土地面积 | 3,485 平方英尺 (约 324 平方米) | |
| 建筑年代 | 1907年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 604185505 | |
| 单位价格 | $236/平方英尺 (约￥17,290/平方米) | |
| 房产税 | $705/月 (约￥4,792/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | -- | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $695,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 7.10% |
过去十二个月房价趋势 | 10.95% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | -- |
房产税 | $705 |
物业费 | $0 |
保险费 | $72 |
维护费 | $86 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波特兰
波特兰是一座位于美国西北部的城市，地理位置在俄勒冈州威拉米特河汇入哥伦比亚河的入河口以南不远的地方。城市面积为145平方英里（380平方公里）。截至2016年，城市的人口估计为639,863人，是全美国人口第26多的城市。波特兰是俄勒冈州人口最多的城市，也是太平洋西北地区人口第三多的城市，仅次于华盛顿州的西雅图和加拿大的温哥华。整个波特兰都市地区的人口估计为2,230,735人，是全美第25大都市统计区。大约60%的人口居住在大波特兰地区。波特兰的别称是“玫瑰之城”（这个名字最早出自1905年的刘易斯和克拉克远征百年纪念博览会），这是因为波特兰的气候特别适宜于种植玫瑰，市内有许多玫瑰园，比如波特兰华盛顿公园里的国际玫瑰试验园。波特兰还有许多其他昵称，比如由于当年城市建设速度较快，砍伐树木剩下的树桩来不及被清理，城市周边布满树桩而被称为“树桩城”；由于河流和桥梁较多而被称为“桥城”、“河城”等等，并获评选为全美最适合育婴的城市。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
22,585
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入4.40%
低于全美平均家庭收入1.06%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 27.3%蓝领
- 72.7%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Rare 1907 duplex right on the Belmont strip. 96 Walk Score, coffee, restaurants & shops out your front door. Character throughout: reclaimed gym flooring, 100-yr-old stained glass, Ann Sacks/Pratt & Larson tile. Live in one unit/rent the other, or use as a single-family. Two 2BR/1BA units w/ separate entrances & dedicated porches. Lower has permitted sunroom w/ skylights; upper has freshly remodeled kitchen & updated bath. Fenced backyard. Systems dialed: heat pump up, furnace+heat pump down, updated panels, attic insulation, PEX supply, water line (2016) & sewer (2014) replaced, newer roof, SS appliances, painted in/out 2024. Full footprint basement w/ previously permitted full bath ready to restore + shared W/D. RM2 density upside (buyer to verify). Delivered vacant at close. Agent is principal.
展开全部Listing Agent Info
Eric Guess • RareBird Real Estate • Phone: (503) 545-4177 • Email: eric@rarebirdrealestate.com
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