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12312 NE 5TH ST, Vancouver, WA, 98684

美国波特兰温哥华4室2卫独栋别墅

已售出
温哥华四室二卫独栋别墅  |  房产编号 P7069  |  发布于165天前
上市日期 / listing date
2018-06-04
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $350,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,728 平方英尺 (约 161 平方米)
土地面积10,018 平方英尺 (约 931 平方米)
建筑年代1970年
停车位数--
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#18153651
单位价格$202/平方英尺 (约¥15,128/平方米)
房产税$294/月 (约¥2,042/月)
物业费--
预估月租金$1,830/月 (约¥12,698/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:11.03%
现金购房出租净收益率:4.58%
房屋增值
房屋总价
$350,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
4.61%
过去十二个月房价趋势
16.09%
收入与支出 / 月
预估租金
$1,830
房产税
$294
物业费
$0
保险费
$36
维护费
$43
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波特兰温哥华
波特兰是一座位于美国西北部的城市,地理位置在俄勒冈州威拉米特河汇入哥伦比亚河的入河口以南不远的地方。城市面积为145平方英里(380平方公里)。截至2016年,城市的人口估计为639,863人,是全美国人口第26多的城市。波特兰是俄勒冈州人口最多的城市,也是太平洋西北地区人口第三多的城市,仅次于华盛顿州的西雅图和加拿大的温哥华。整个波特兰都市地区的人口估计为2,230,735人,是全美第25大都市统计区。大约60%的人口居住在大波特兰地区。波特兰的别称是“玫瑰之城”(这个名字最早出自1905年的刘易斯和克拉克远征百年纪念博览会),这是因为波特兰的气候特别适宜于种植玫瑰,市内有许多玫瑰园,比如波特兰华盛顿公园里的国际玫瑰试验园。波特兰还有许多其他昵称,比如由于当年城市建设速度较快,砍伐树木剩下的树桩来不及被清理,城市周边布满树桩而被称为“树桩城”;由于河流和桥梁较多而被称为“桥城”、“河城”等等,并获评选为全美最适合育婴的城市。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
4
Evergreen High School
高中
9-12
2.17km
3
Cascade Middle School
初中
6-8
1.90km
4
Fircrest Elementary School
小学
K-5
0.52km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
27,179
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入4.70%
高于全美平均家庭收入6.95%
本地本州全美$56,681$59,478$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美25.1%41.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.1%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 42.2%蓝领
  • 57.8%白领
族裔比例
  • 79.6%白人
  • 8.9%西裔
  • 3.0%黑人
  • 7.7%亚裔
  • 0.7%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均109.6114.9100.1101.490.6101.6102.2100.990100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2016/07/08
售出
$290,000
(约¥201万)
8.29%
联系经纪人
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小乐
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