提交购房需求
外居乐为您提供专属的购房服务
扫描获取每日新鲜热辣的海外房产资讯
waijule2015
扫描下载APP
海外购房更便捷
外居乐
小乐
专业咨询顾问
查看地图
Listing provided courtesy of Emily Peña Howell, Best Choice Realty LLC
5406 122nd Avenue E, Edgewood, WA, 98375
美国西雅图6室3卫独栋别墅
西雅图六室三卫独栋别墅 | 房产编号 S1209580 | 发布于123天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,360 平方英尺 (约 312 平方米) | |
| 土地面积 | 12,375 平方英尺 (约 1,150 平方米) | |
| 建筑年代 | 1986年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 6间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 2342332 | |
| 单位价格 | $249/平方英尺 (约￥19,305/平方米) | |
| 房产税 | $593/月 (约￥4,256/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,100/月 (约￥15,065/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:5.40%
现金购房出租净收益率:1.70%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $839,999 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 16.15% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,100 |
房产税 | $593 |
物业费 | $0 |
保险费 | $87 |
维护费 | $105 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图Seattle是美国华盛顿州的一座港口城市，位于华盛顿州金县，普吉特海湾和华盛顿湖之间，距离美加边境约174千米，是该州最大的城市，也是美国太平洋西北区最大的城市。在2013年截止2012年，全市人口约6,837,928人，都会区人口400万左右，为美国第15大都会区。
上世纪80年代，西雅图发展为一个科技中心，软件，生物技术和互联网公司的发展使该市经济得以复兴，人口也在10年间增加了超过50000人。最近西雅图又成为一个绿色工业和可持续发展模式的中心，并在2013年7月被认为是美国发展速度最快的主要城市。
西雅图的官方别名为”翡翠之城 (the Emerald City)”，其他别名还有”雨城 (the Rainy City)”、”常绿之城 (Evergreen City)”、”阿拉斯加门户 (the Gateway to Alaska)”、”女王之城 (Queen City)”和”喷气机之城 (Jet City)”。西雅图也是摇滚音乐家吉米·亨德里克斯的出生地，也被认为是是另类摇滚风格垃圾音乐的诞生之地。其咖啡消费量极大，是“星巴克”诞生之地，第一家门店就在此地。
西雅图附近的河流、森林、湖泊和田野非常富饶。今天一条离西雅图中心很近的运河连接华盛顿湖和普吉特海湾。在西雅图及其周围整年有很多帆船、滑雪、骑车、宿营和徒步旅行的机会。
按美国人口调查局数据西雅图市区面积为369.2平方千米，其中陆地面积217.2平方千米，水域面积152平方千米，水域率达41.16%。
西雅图最主要的大学是华盛顿大学，它有四万多学生，是美国西北部最大的大学。此外市内还有西雅图大学（一个耶稣会的大学）和西雅图太平洋大学（一个新教大学）。此外还有一些艺术、商业和心理等的小型高校。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
7 | Sumner Senior High School | 高中 | 9-12 | 3.42km |
7 | Sumner Middle School | 初中 | 6-8 | 3.37km |
6 | Maple Lawn Elementary School | 小学 | K-6 | 3.60km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
27,510
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入19.39%
高于全美平均家庭收入33.99%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 37.8%蓝领
- 62.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2005/05/06 | 售出 | $415,000 (约￥298万) | -- |
2005/05/06 | 售出 | $415,000 (约￥298万) | -- |
2005/04/29 | 成交 | -- | -- |
2005/04/29 | 成交 | -- | -- |
2005/03/09 | 上市 | $419,900 (约￥301万) | -- |
2004/10/30 | 上市 | $419,900 (约￥301万) | -- |
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
GREAT MARKET ADJUSTMENT. Perfect for generational living situation or live in part & rent the other. Lender professional says rent upper for $3K & balance of your house payment would be less than $2,500 (at 20% down). OR rent both sections or excellent cash flow. TWO complete living areas include private entrances, full kitchens & laundry hookups on both levels. Upper living area 4 beds 2 baths w primary perched above for privacy & view. Updates everywhere: white shaker cabinets, quartz counters, tile, newer appliances. Downstairs offers you huge living area & 3rd bed (unfinished storage) & connection to 2-car gar. Efficient heat/AC, massive patio & multi-level decks w/plexiglass to preserve majestic mountain & valley views. Check it out!
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Emily Peña Howell, Best Choice Realty LLC
联系经纪人
The "three tree" icon indicates listings provided by Northwest Multiple Listing Service. The listings presented here may or may not be listed by WJL HomeServices LLC. The Real Estate Broker providing this data believes it to be correct, but advises interested parties to confirm the data before relying on it in a purchase decision. The information being provided is for the consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties the consumers may be interested in purchasing.
Listings are Copyright © 2025 Northwest Multiple Listing Service. All Rights Reserved. Wjl HomeServices LLC. 12015 115TH AVE NE, SUITE 290, KIRKLAND, WA 98034. By searching, you agree to the MLS Terms of Use.Based on information submitted to the MLS GRID as of 2025-06-22. All data is obtained from various sources and may not have been verified by broker or MLS GRID. Supplied Open House Information is subject to change without notice. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.
所有信息安全可靠
不收费用并非中介
实时更新详尽信息
专业平台让您放心
外居乐美国房产网提供真实海外房源信息，涵盖海量美国房产、海外学区房与房源周边社区信息。并联合全球超过6268名海外房产经纪人，推出美国豪宅、别墅、公寓、住宅、土地等类型的海外房产投资项目。通过外居乐，买家不再受虚假房源的困扰，通过可靠的美国房产经纪人，放心找到实时在售美国房产。海外房产投资，就上外居乐！
425-896-8335美国房产资讯
微信扫码
获取每日新鲜热辣的海外房产投资资讯，请扫描二维码关注外居乐。
扫描下载APP
海外购房更便捷
WJL HomeServices LLC.
#20293
#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
CA BRE#01884805
© 2015 外居乐 版权所有 | 沪ICP备15046544号-2