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Listing provided courtesy of Tracy Treseder, Windermere RE/Capitol Hill,Inc
2821 Bellevue Way SE, Bellevue, WA, 98004
美国西雅图贝尔维尤6室4卫独栋别墅
贝尔维尤六室四卫独栋别墅 | 房产编号 S1228764 | 发布于7天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,200 平方英尺 (约 204 平方米) | |
| 土地面积 | 21,610 平方英尺 (约 2,008 平方米) | |
| 建筑年代 | 1915年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 6间 | |
| 3/4卫浴数 | 4间 |
| MLS# | 2363556 | |
| 单位价格 | $886/平方英尺 (约￥69,358/平方米) | |
| 房产税 | $835/月 (约￥6,076/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $6,420/月 (约￥46,670/月) | |
| 完整卫浴数 | 0间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.93%
现金购房出租净收益率:2.95%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,950,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 17.07% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $6,420 |
房产税 | $835 |
物业费 | $0 |
保险费 | $203 |
维护费 | $243 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图贝尔维尤
贝尔维尤 Bellevue，位于华盛顿湖的东岸，与西雅图隔湖相望，是华盛顿州的第五大城市，也是西雅图都会区华人最多、最安全的美丽城市。城市面积43.87平方公里，华人生活配套完善，十分便利。气候温和湿润，雨量丰沛，夏季平均气温16.7℃，冬季平均气温6.7℃。贝尔维尤治安良好，曾被评为美国十大最安全城市。另外，由于微软美洲销售总部、在线旅游公司Expedia、T-mobile等大量高科技公司的存在，使得这里聚集着很多高素质华人，他们大多硕士或者博士毕业，有着体面的工作和高额的收入。同时由于华人注重孩子教育的传统，这里的学区也非常好，全市38所公立学校中，有近半数的学校评级在8分以上，并有着华盛顿州最好的高中。随着西雅图市区的新住宅过剩、东区就业率的持续稳定增长，又因520跨湖大桥实现双向收费，越来越多在东区工作的人选择居住环境更好的贝尔维尤，令城市的房市前景被看好。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Chinook Middle School | 初中 | 6-8 | 3.45km |
8 | Enatai Elementary School | 小学 | K-5 | 0.84km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
27,978
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入72.12%
高于全美平均家庭收入93.16%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 14.2%蓝领
- 85.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
Opportunity abounds in Enatai! Developer’s dream ½ acre lot with potential to subdivide across the street from the new South Bellevue Light Rail Station. Current home has been converted into a 6 bedroom, 4 bath triplex. Lower unit is 2 BD, 1 BA. Middle unit is 3 BD, 2 BA. Upper unit is 1 BD, 1 BA. Parking available for 6 cars. Tenants in place paying $4,260 per month at 75% occupancy. Potential rent is $6,420 at 100% occupancy. Keep leases in place for rental income as you plan a new build or live in one unit while renting out the other two to help pay your mortgage.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Tracy Treseder, Windermere RE/Capitol Hill,Inc
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The "three tree" icon indicates listings provided by Northwest Multiple Listing Service. The listings presented here may or may not be listed by WJL HomeServices LLC. The Real Estate Broker providing this data believes it to be correct, but advises interested parties to confirm the data before relying on it in a purchase decision. The information being provided is for the consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties the consumers may be interested in purchasing.
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WJL HomeServices LLC.
#20293
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WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
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7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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