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Listing provided courtesy of Ka Ming Wong, Kelly Right RE of Seattle LLC
8456 SE 40th ST, Mercer Island, WA, 98040
美国西雅图默瑟岛5室5卫独栋别墅
默瑟岛五室五卫独栋别墅 | 房产编号 S1246879 | 发布于36天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 4,270 平方英尺 (约 397 平方米) | |
| 土地面积 | 11,930 平方英尺 (约 1,108 平方米) | |
| 建筑年代 | 2025年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | 2383172 | |
| 单位价格 | $932/平方英尺 (约￥71,891/平方米) | |
| 房产税 | $747/月 (约￥5,356/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | -- | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $3,980,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 1.61% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | -- |
房产税 | $747 |
物业费 | $0 |
保险费 | $414 |
维护费 | $497 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图默瑟岛
默瑟岛Mercer Island，位于华盛顿湖的湖心岛上，城市面积33.95平方公里，是西雅图最知名的富人区，是美国居住人口最密集的湖上岛屿，也是华盛顿州最富有、最安全的城市，一座世界第二长的浮桥将默瑟岛与大西雅图地区连成一体。默瑟岛最近40年以来一直是富人的聚居区，由于岛上相对封闭，同时居住密度较低，吸引了很多高收入的人群来此居住。同时这个岛屿交通方便，过了桥就是西雅图市中心以及贝尔维尤，居住在此地的高收入人群也不愿意搬走，造成了此地的房价一直居高不下，同时这里的公立小学、初中、高中以及私立学校都是整个大西雅图地区乃至华盛顿州最棒的，一直是高端人士购房的首选之地。 了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
22,922
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入112.02%
高于全美平均家庭收入137.94%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 10.2%蓝领
- 89.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2024/02/01 | 售出 | $1,385,000 (约￥992万) | 6.35% |
2024/01/04 | 成交 | -- | -- |
2024/01/04 | 上市 | $1,385,000 (约￥992万) | -- |
2020/08/20 | 售出 | $1,120,000 (约￥803万) | 4.87% |
2020/06/26 | 成交 | -- | -- |
2020/06/06 | 上市 | $1,165,000 (约￥835万) | -- |
2008/07/18 | 售出 | $630,000 (约￥451万) | -- |
2008/07/16 | 成交 | -- | -- |
2008/01/23 | 上市 | $665,000 (约￥476万) | -- |
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
Modern masterpiece on a large lot with no HOA, just a 2-minutes walk to Northwood Elementary. Open-concept design features a chef’s kitchen with gourmet island, solid wood European-style cabinets, and Wolf/Sub-Zero appliances. Formal living and dining rooms, private office, and covered patio with Infratech heaters and fireplace offer year-round comfort. Wide-plank European oak floors, Andersen windows, and 8-ft solid wood doors add elegance throughout. Five ensuite bedrooms include a main-floor guest suite and a luxurious primary with spa-like bath and massive walk-in closet. Huge RV Parking on side. Timeless style in a prime Mercer Island location.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Ka Ming Wong, Kelly Right RE of Seattle LLC
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WJL HomeServices LLC.
#20293
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WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
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7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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