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Listing provided courtesy of Amanda Sipos, Real Broker LLC
26628 NE Valley Street, Duvall, WA, 98019
美国西雅图3室2卫独栋别墅
西雅图三室二卫独栋别墅 | 房产编号 S1260923 | 发布于31天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,040 平方英尺 (约 97 平方米) | |
| 土地面积 | 7,500 平方英尺 (约 697 平方米) | |
| 建筑年代 | 1969年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 2391622 | |
| 单位价格 | $661/平方英尺 (约￥51,086/平方米) | |
| 房产税 | $477/月 (约￥3,427/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | -- | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $688,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 12.56% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | -- |
房产税 | $477 |
物业费 | $0 |
保险费 | $71 |
维护费 | $86 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图Seattle是美国华盛顿州的一座港口城市，位于华盛顿州金县，普吉特海湾和华盛顿湖之间，距离美加边境约174千米，是该州最大的城市，也是美国太平洋西北区最大的城市。在2013年截止2012年，全市人口约6,837,928人，都会区人口400万左右，为美国第15大都会区。
上世纪80年代，西雅图发展为一个科技中心，软件，生物技术和互联网公司的发展使该市经济得以复兴，人口也在10年间增加了超过50000人。最近西雅图又成为一个绿色工业和可持续发展模式的中心，并在2013年7月被认为是美国发展速度最快的主要城市。
西雅图的官方别名为”翡翠之城 (the Emerald City)”，其他别名还有”雨城 (the Rainy City)”、”常绿之城 (Evergreen City)”、”阿拉斯加门户 (the Gateway to Alaska)”、”女王之城 (Queen City)”和”喷气机之城 (Jet City)”。西雅图也是摇滚音乐家吉米·亨德里克斯的出生地，也被认为是是另类摇滚风格垃圾音乐的诞生之地。其咖啡消费量极大，是“星巴克”诞生之地，第一家门店就在此地。
西雅图附近的河流、森林、湖泊和田野非常富饶。今天一条离西雅图中心很近的运河连接华盛顿湖和普吉特海湾。在西雅图及其周围整年有很多帆船、滑雪、骑车、宿营和徒步旅行的机会。
按美国人口调查局数据西雅图市区面积为369.2平方千米，其中陆地面积217.2平方千米，水域面积152平方千米，水域率达41.16%。
西雅图最主要的大学是华盛顿大学，它有四万多学生，是美国西北部最大的大学。此外市内还有西雅图大学（一个耶稣会的大学）和西雅图太平洋大学（一个新教大学）。此外还有一些艺术、商业和心理等的小型高校。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Cedarcrest High School | 高中 | 9-12 | 3.02km |
8 | Tolt Middle School | 初中 | 6-8 | 11.43km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
10,564
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入62.46%
高于全美平均家庭收入82.32%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 28.0%蓝领
- 72.0%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2012/10/26 | 售出 | $195,000 (约￥140万) | -- |
2012/04/09 | 成交 | -- | -- |
2011/12/06 | 上市 | $199,000 (约￥143万) | -- |
2005/03/30 | 售出 | $219,950 (约￥158万) | 5.63% |
2005/03/18 | 成交 | -- | -- |
2005/02/25 | 上市 | $219,950 (约￥158万) | -- |
2001/08/03 | 售出 | $180,000 (约￥129万) | -- |
2001/04/06 | 成交 | -- | -- |
2001/04/06 | 上市 | $180,000 (约￥129万) | -- |
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
Nestled in the heart of Snoqualmie valley picturesque countryside, this adorable 3-bed, 1.5-bath gem offers the perfect blend of cozy comfort & contemporary upgrades. From the moment you arrive, the sweet curb appeal & storybook setting set the tone for what’s inside: a thoughtfully updated home that radiates warmth & charm in every corner. Step inside to find a light-filled living space featuring AC, new flooring, updated fixtures & a brand new kitchen. The space is as cute as it is functional w/ample storage, a large attached garage & additional studio space. Outside, enjoy a spacious yard surrounded by lush greenery. Embrace the patios, gardens & all that tranquil Duvall has to offer. Don’t miss your chance to fall in love w/this charmer
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Courtesy of Amanda Sipos, Real Broker LLC
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