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Listing provided courtesy of Matt Townsend, Windermere Real Estate Co.
4715 19th Avenue NE, Seattle, WA, 98105
美国西雅图西雅图13室3卫独栋别墅
西雅图十三室三卫独栋别墅 | 房产编号 S1264668 | 发布于1天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 4,000 平方英尺 (约 372 平方米) | |
| 土地面积 | 4,320 平方英尺 (约 401 平方米) | |
| 建筑年代 | 1928年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 13间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 2396245 | |
| 单位价格 | $464/平方英尺 (约￥35,942/平方米) | |
| 房产税 | $1,279/月 (约￥9,199/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $11,500/月 (约￥82,667/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:13.99%
现金购房出租净收益率:5.93%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,858,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 17.15% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $11,500 |
房产税 | $1,279 |
物业费 | $0 |
保险费 | $193 |
维护费 | $232 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图市Seattle，位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间，城市面积369.2平方公里，是西雅图都会区的核心城市，也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心，常年被青山绿水环绕，有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润，雨量丰沛，又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀，全市共有156所庞大的公立学校，这在大中型城市中十分罕见，另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区，它是美国西北部最大的大学。近年来，西雅图房产成为中国买家的大爱，越来越多的中国富豪进入西雅图市场，动辄购买数百万美金的豪宅或商业，他们或把这里当成投资的“安全港“，或为子女教育铺路，或来这里发展事业，或到此休闲养老。有房产中介称，西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ，位于西雅图市区的安妮女王山（Queen Anne Hill）、布莱恩特（Bryant）、麦迪逊公园（Madison Park）、蒙特雷科（Montlake）也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽，适合自住或投资出租；或邻近华盛顿大学，适合投资养学。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
45,268
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入16.53%
低于全美平均家庭收入6.33%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 23.1%蓝领
- 76.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2004/10/28 | 售出 | $630,000 (约￥453万) | -- |
2004/10/28 | 售出 | $630,000 (约￥453万) | -- |
2004/09/10 | 成交 | -- | -- |
2004/09/10 | 上市 | $645,000 (约￥464万) | -- |
2004/09/10 | 成交 | -- | -- |
2004/08/01 | 上市 | $645,000 (约￥464万) | -- |
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
Welcome to Brick Haus, the close-to-campus colonial w/ dominating bedroom size @ 130-260 sqft each. Operates comfortably as 13-Bedroom, or Husky Duplex w/ 2nd Kit & 3-BR's below. Permits show "Fraternity 1956" & "Sorority 1993". 2025 zoning allows duplex/fourplex & group uses on this str. West bsmt w/ windows remains unfinished, floor plans & info avail. Classic brick exterior protects the home from any little animals & wet windy weather, plus it's acoustically quiet. No blistering paint on old soft wood - recently tuckpointed & avail to see. Currently leased @ $11,500/m through August 2026. This is a "competitive address" w/ parking in back, awesome elevated deck in front, and all Prosperity Era gracious foyers + handsome trim inside.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Matt Townsend, Windermere Real Estate Co.
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WJL HomeServices LLC.
#20293
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WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
CA BRE#01884805
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