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Listing provided courtesy of Clive Egdes, Windermere Real Estate Central
9618 Observation Dr, Kirkland, WA, 98033
美国西雅图柯克兰5室7卫独栋别墅
交易中
柯克兰五室七卫独栋别墅 | 房产编号 S256306 | 发布于2613天前
上市日期 / listing date
2018-04-20
成交日期 / pending date
2018-05-07
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,450,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 6,810 平方英尺 (约 633 平方米) | |
| 土地面积 | 26,263 平方英尺 (约 2,440 平方米) | |
| 建筑年代 | 1999年 | |
| 停车位数 | 4 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 4间 |
| MLS# | 1277149 | |
| 单位价格 | $359/平方英尺 (约￥27,811/平方米) | |
| 房产税 | $1,481/月 (约￥10,640/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $7,825/月 (约￥56,196/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.30%
现金购房出租净收益率:2.63%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,450,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 12.77% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $7,825 |
房产税 | $1,481 |
物业费 | $0 |
保险费 | $255 |
维护费 | $306 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图柯克兰
柯克兰Kirkland，位于华盛顿湖的东北岸，城市面积28.8平方公里，是华盛顿州的第12大城市，也是一个企业总部经济发达的湖岸之城。这里汇集了谷歌开发部、美国著名仓储零售之王Costco（现迁入伊瑟阔）、著名游戏软件公司Bungie等一大批全球著名企业，为整个城市注入了经济活力。而柯克兰的外滩纯水岸商业区，则为城市添上了温情烂漫的色彩，居住在这里的人们休闲适意，城市典型的海洋性气候也为市民带来了舒适的身心体验，温和湿润。当然，尤其让有孩子的家庭满意的还是柯克兰不错的学区质量，全市有47所公立学校。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Lake Washington High School | 高中 | 10-12 | 1.60km |
10 | Kirkland Junior High School | 初中 | 6-9 | 1.32km |
10 | Peter Kirk Elementary School | 小学 | K-6 | 0.85km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
34,130
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入77.29%
高于全美平均家庭收入98.96%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 17.5%蓝领
- 82.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2016/07/01 | 售出 | $2,020,500 (约￥1451万) | 13.04% |
2016/06/01 | 成交 | -- | -- |
2016/05/10 | 上市 | $2,150,000 (约￥1544万) | -- |
2011/01/31 | 售出 | $1,040,000 (约￥747万) | -- |
2010/11/20 | 成交 | -- | -- |
2009/12/01 | 上市 | $1,200,000 (约￥862万) | -- |
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
Custom built builder's own Estate home. Superior construction, lrg rms, wide hallways, high ceilings & a back staircase. Chef's center island kitchen has 6 burner Viking range, 2 dishwashers, butler's pantry. Kit opens to the fam rm w/fpl & door to stunning, landscaped yd w/outdoor liv rm, kit, hot tub & so much more! Main floor master w/spa like bath, dual vanities, tub, shower & lrg walkin closet. Huge secondary bdrms w/en-suite bths, flex rm, bonus, rec rm, media, separate ADU & 4 car gar.
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Courtesy of Clive Egdes, Windermere Real Estate Central
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The "three tree" icon indicates listings provided by Northwest Multiple Listing Service. The listings presented here may or may not be listed by WJL HomeServices LLC. The Real Estate Broker providing this data believes it to be correct, but advises interested parties to confirm the data before relying on it in a purchase decision. The information being provided is for the consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties the consumers may be interested in purchasing.
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#20293
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WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
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7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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