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已售出
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Listing provided courtesy of Lori Weaver, John L. Scott, Inc.
16040 NE 6th St, Bellevue, WA, 98008
美国西雅图贝尔维尤4室4卫独栋别墅
已售出
贝尔维尤四室四卫独栋别墅 | 房产编号 S280101 | 发布于2520天前
上市日期 / listing date
2018-06-06
成交日期 / pending date
2018-07-20
过户日期 / close date
2018-09-10
挂牌价: $1,649,000
成交价: $1,528,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 4,440 平方英尺 (约 412 平方米) | |
| 土地面积 | 37,846 平方英尺 (约 3,516 平方米) | |
| 建筑年代 | 1988年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | 1300497 | |
| 单位价格 | $371/平方英尺 (约￥29,069/平方米) | |
| 房产税 | $732/月 (约￥5,323/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $4,466/月 (约￥32,473/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:6.56%
现金购房出租净收益率:2.26%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,649,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 1.62% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,466 |
房产税 | $732 |
物业费 | $0 |
保险费 | $171 |
维护费 | $206 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图贝尔维尤
贝尔维尤 Bellevue，位于华盛顿湖的东岸，与西雅图隔湖相望，是华盛顿州的第五大城市，也是西雅图都会区华人最多、最安全的美丽城市。城市面积43.87平方公里，华人生活配套完善，十分便利。气候温和湿润，雨量丰沛，夏季平均气温16.7℃，冬季平均气温6.7℃。贝尔维尤治安良好，曾被评为美国十大最安全城市。另外，由于微软美洲销售总部、在线旅游公司Expedia、T-mobile等大量高科技公司的存在，使得这里聚集着很多高素质华人，他们大多硕士或者博士毕业，有着体面的工作和高额的收入。同时由于华人注重孩子教育的传统，这里的学区也非常好，全市38所公立学校中，有近半数的学校评级在8分以上，并有着华盛顿州最好的高中。随着西雅图市区的新住宅过剩、东区就业率的持续稳定增长，又因520跨湖大桥实现双向收费，越来越多在东区工作的人选择居住环境更好的贝尔维尤，令城市的房市前景被看好。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
6 | Sammamish Senior High School | 高中 | 9-12 | 2.70km |
10 | Odle Middle School | 初中 | 6-8 | 2.25km |
8 | Phantom Lake Elementary School | 小学 | PK-5 | 1.49km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,544
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入44.60%
高于全美平均家庭收入62.27%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 26.5%蓝领
- 73.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2024/04/12 | 售出 | $2,660,000 (约￥1934万) | 2.82% |
2024/03/13 | 成交 | -- | -- |
2024/02/23 | 上市 | $2,799,000 (约￥2035万) | -- |
2022/01/19 | 售出 | $2,500,000 (约￥1818万) | 15.77% |
2021/12/08 | 成交 | -- | -- |
2021/12/07 | 上市 | $2,500,000 (约￥1818万) | -- |
2018/09/10 | 售出 | $1,528,000 (约￥1111万) | -- |
2018/07/20 | 成交 | -- | -- |
2018/06/06 | 上市 | $1,649,000 (约￥1199万) | -- |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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