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已售出
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Listing provided courtesy of Amy Barley, Sterling Johnston Real Estate
20415 NE 41st St, Sammamish, WA, 98074
美国西雅图瑟马米什4室3卫独栋别墅
已售出
瑟马米什四室三卫独栋别墅 | 房产编号 S281381 | 发布于2518天前
上市日期 / listing date
2018-06-08
成交日期 / pending date
2018-07-06
过户日期 / close date
2018-08-13
挂牌价: $875,000
成交价: $868,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,530 平方英尺 (约 235 平方米) | |
| 土地面积 | 11,357 平方英尺 (约 1,055 平方米) | |
| 建筑年代 | 1983年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1306155 | |
| 单位价格 | $345/平方英尺 (约￥27,063/平方米) | |
| 房产税 | $485/月 (约￥3,532/月) | |
| 物业费 | $12/月 (约￥87/月) | |
| 预估月租金 | $2,880/月 (约￥20,936/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.51%
现金购房出租净收益率:2.76%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $875,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 19.38% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,880 |
房产税 | $485 |
物业费 | $12 |
保险费 | $91 |
维护费 | $109 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图瑟马米什
瑟马米什Sammamish，位于西雅图东区，南接伊瑟阔、北连雷德蒙德，滨临瑟马米什湖，与贝尔维尤隔湖相望，是一个市民富足、治安优异、风景秀丽的宜居城市，也是全美最友好的城市（她在全美“最友好城市”排名中位列第一）。小城的主妇们会交换菜谱，她们的丈夫互借工具，孩子们在大街小巷玩耍，如果住的地方离学校很近，他们会自己徒步上学，对新来的邻居会热情欢迎。居民对当地学校系统的质量大加称赞，这里每周的农贸市场、日夜爵士音乐节、公园莎士比亚戏剧演出和一年一度的艺术节，为居民提供了定期联系的机会，瑟马米什是一个处处洋溢着热情温馨的神奇社区。瑟马米什城市面积47.84平方公里。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Eastlake High School | 高中 | 10-12 | 4.59km |
10 | Inglewood Junior High School | 初中 | 6-9 | 5.35km |
10 | Elizabeth Blackwell Elementary School | 小学 | PK-6 | 0.68km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,792
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入144.23%
高于全美平均家庭收入174.08%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 11.3%蓝领
- 88.7%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/08/13 | 售出 | $868,000 (约￥631万) | 3.12% |
2018/07/06 | 成交 | -- | -- |
2018/06/08 | 上市 | $875,000 (约￥636万) | -- |
2007/07/10 | 售出 | $617,000 (约￥449万) | -- |
2007/07/10 | 售出 | $617,000 (约￥449万) | 15.20% |
2007/05/30 | 成交 | -- | -- |
2007/05/30 | 成交 | -- | -- |
2007/05/19 | 上市 | $620,000 (约￥451万) | -- |
2007/05/19 | 上市 | $620,000 (约￥451万) | -- |
2003/09/19 | 售出 | $359,950 (约￥262万) | 3.34% |
2003/08/29 | 成交 | -- | -- |
2003/08/02 | 上市 | $359,950 (约￥262万) | -- |
2001/07/12 | 售出 | $334,950 (约￥243万) | 5.31% |
2001/06/26 | 成交 | -- | -- |
2001/06/18 | 上市 | $334,950 (约￥243万) | -- |
2000/08/23 | 售出 | $319,950 (约￥233万) | -- |
2000/08/15 | 成交 | -- | -- |
2000/08/02 | 上市 | $319,950 (约￥233万) | -- |
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