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已售出
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Listing provided courtesy of Sherrie Chen, AgencyOne
216 Aloha St #102, Seattle, WA, 98109
美国西雅图西雅图1室1卫公寓
已售出
西雅图一室一卫公寓 | 房产编号 S282933 | 发布于2514天前
上市日期 / listing date
2018-06-12
成交日期 / pending date
1800-01-01
过户日期 / close date
--
挂牌价: $325,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 675 平方英尺 (约 63 平方米) | |
| 土地面积 | 20,280 平方英尺 (约 1,884 平方米) | |
| 建筑年代 | 1947年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 1间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1309564 | |
| 单位价格 | $481/平方英尺 (约￥37,676/平方米) | |
| 房产税 | -- | |
| 物业费 | $415/月 (约￥3,016/月) | |
| 预估月租金 | $1,806/月 (约￥13,128/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.04%
现金购房出租净收益率:3.51%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $325,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 18.22% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $1,806 |
房产税 | $249 |
物业费 | $415 |
保险费 | $33 |
维护费 | $40 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图市Seattle，位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间，城市面积369.2平方公里，是西雅图都会区的核心城市，也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心，常年被青山绿水环绕，有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润，雨量丰沛，又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀，全市共有156所庞大的公立学校，这在大中型城市中十分罕见，另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区，它是美国西北部最大的大学。近年来，西雅图房产成为中国买家的大爱，越来越多的中国富豪进入西雅图市场，动辄购买数百万美金的豪宅或商业，他们或把这里当成投资的“安全港“，或为子女教育铺路，或来这里发展事业，或到此休闲养老。有房产中介称，西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ，位于西雅图市区的安妮女王山（Queen Anne Hill）、布莱恩特（Bryant）、麦迪逊公园（Madison Park）、蒙特雷科（Montlake）也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽，适合自住或投资出租；或邻近华盛顿大学，适合投资养学。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Ballard High School | 高中 | 9-12 | 5.27km |
9 | Mcclure Middle School | 初中 | 6-8 | 1.11km |
9 | Hay Elementary School | 小学 | K-5 | 0.53km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,221
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入44.52%
高于全美平均家庭收入62.18%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 15.3%蓝领
- 84.7%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2024/12/16 | 售出 | $350,000 (约￥254万) | -- |
2024/10/12 | 成交 | -- | -- |
2024/07/26 | 上市 | $340,000 (约￥247万) | -- |
2024/05/02 | 售出 | $450,000 (约￥327万) | 28.68% |
2024/04/06 | 成交 | -- | -- |
2024/03/29 | 上市 | $450,000 (约￥327万) | -- |
2022/08/05 | 售出 | $290,000 (约￥211万) | -- |
2022/08/05 | 售出 | $290,000 (约￥211万) | -- |
2022/07/09 | 成交 | -- | -- |
2022/07/09 | 成交 | -- | -- |
2022/06/02 | 上市 | $299,000 (约￥217万) | -- |
2022/06/02 | 上市 | $299,000 (约￥217万) | -- |
2019/11/08 | 售出 | $389,000 (约￥283万) | 44.91% |
2019/09/11 | 成交 | -- | -- |
2019/08/14 | 上市 | $399,500 (约￥290万) | -- |
2018/08/30 | 售出 | $250,000 (约￥182万) | -- |
2018/08/11 | 成交 | -- | -- |
2018/08/07 | 上市 | $250,000 (约￥182万) | -- |
2017/08/28 | 售出 | $455,000 (约￥331万) | 43.44% |
2017/07/12 | 成交 | -- | -- |
2017/07/06 | 上市 | $370,000 (约￥269万) | -- |
2016/10/07 | 售出 | $330,000 (约￥240万) | 30.98% |
2016/09/19 | 成交 | -- | -- |
2016/09/16 | 上市 | $300,000 (约￥218万) | -- |
2015/05/08 | 售出 | $225,000 (约￥164万) | -- |
2015/01/13 | 成交 | -- | -- |
2014/10/26 | 上市 | $224,000 (约￥163万) | -- |
2013/11/04 | 售出 | $245,000 (约￥178万) | -- |
2013/09/25 | 成交 | -- | -- |
2013/09/04 | 上市 | $259,500 (约￥189万) | -- |
2010/07/30 | 售出 | $250,000 (约￥182万) | 0.87% |
2010/06/21 | 成交 | -- | -- |
2010/04/16 | 上市 | $265,000 (约￥193万) | -- |
2008/03/28 | 售出 | $245,000 (约￥178万) | 31.99% |
2008/03/21 | 成交 | -- | -- |
2008/01/06 | 上市 | $245,000 (约￥178万) | -- |
2007/12/06 | 售出 | $225,000 (约￥164万) | -- |
2007/12/06 | 售出 | $225,000 (约￥164万) | 5.69% |
2007/11/18 | 成交 | -- | -- |
2007/11/18 | 成交 | -- | -- |
2007/07/22 | 上市 | $225,000 (约￥164万) | -- |
2007/07/22 | 上市 | $225,000 (约￥164万) | -- |
2002/04/30 | 售出 | $165,000 (约￥120万) | -- |
2002/04/18 | 售出 | $165,000 (约￥120万) | -- |
2002/04/10 | 成交 | -- | -- |
2002/03/14 | 成交 | -- | -- |
2002/02/16 | 上市 | $170,000 (约￥124万) | -- |
2002/01/21 | 上市 | $169,950 (约￥124万) | -- |
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