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已售出
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Listing provided courtesy of Matthew Steel, eXp Realty
18009 SE 40th Place, Bellevue, WA, 98008
美国西雅图贝尔维尤5室6卫独栋别墅
已售出
贝尔维尤五室六卫独栋别墅 | 房产编号 S287285 | 发布于2411天前
上市日期 / listing date
2018-09-22
成交日期 / pending date
1800-01-01
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,700,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 5,550 平方英尺 (约 516 平方米) | |
| 土地面积 | 23,585 平方英尺 (约 2,191 平方米) | |
| 建筑年代 | 1991年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1313786 | |
| 单位价格 | $486/平方英尺 (约￥38,067/平方米) | |
| 房产税 | $2,620/月 (约￥19,046/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $9,912/月 (约￥72,055/月) | |
| 完整卫浴数 | 4间 | |
| 1/2卫浴数 | 2间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.51%
现金购房出租净收益率:2.74%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,700,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 1.62% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $9,912 |
房产税 | $2,620 |
物业费 | $0 |
保险费 | $281 |
维护费 | $337 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图贝尔维尤
贝尔维尤 Bellevue，位于华盛顿湖的东岸，与西雅图隔湖相望，是华盛顿州的第五大城市，也是西雅图都会区华人最多、最安全的美丽城市。城市面积43.87平方公里，华人生活配套完善，十分便利。气候温和湿润，雨量丰沛，夏季平均气温16.7℃，冬季平均气温6.7℃。贝尔维尤治安良好，曾被评为美国十大最安全城市。另外，由于微软美洲销售总部、在线旅游公司Expedia、T-mobile等大量高科技公司的存在，使得这里聚集着很多高素质华人，他们大多硕士或者博士毕业，有着体面的工作和高额的收入。同时由于华人注重孩子教育的传统，这里的学区也非常好，全市38所公立学校中，有近半数的学校评级在8分以上，并有着华盛顿州最好的高中。随着西雅图市区的新住宅过剩、东区就业率的持续稳定增长，又因520跨湖大桥实现双向收费，越来越多在东区工作的人选择居住环境更好的贝尔维尤，令城市的房市前景被看好。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
24,544
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入44.60%
高于全美平均家庭收入62.27%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 26.5%蓝领
- 73.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2019/02/04 | 售出 | $2,400,000 (约￥1745万) | 4.17% |
2018/12/19 | 成交 | -- | -- |
2018/12/04 | 上市 | $2,565,000 (约￥1865万) | -- |
2003/08/19 | 售出 | $1,275,000 (约￥927万) | -- |
2003/07/29 | 成交 | -- | -- |
2003/05/23 | 上市 | $1,368,000 (约￥994万) | -- |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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