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Listing provided courtesy of Maojun Yao, AgencyOne
21709 NE 86th St, Redmond, WA, 98053
美国西雅图雷德蒙德3室3卫独栋别墅
已售出
雷德蒙德三室三卫独栋别墅 | 房产编号 S288621 | 发布于2505天前
上市日期 / listing date
2018-06-22
成交日期 / pending date
2018-08-30
过户日期 / close date
2018-09-28
挂牌价: $1,150,000
成交价: $1,088,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,370 平方英尺 (约 313 平方米) | |
| 土地面积 | 34,965 平方英尺 (约 3,248 平方米) | |
| 建筑年代 | 1995年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1315617 | |
| 单位价格 | $341/平方英尺 (约￥26,709/平方米) | |
| 房产税 | $874/月 (约￥6,356/月) | |
| 物业费 | $20/月 (约￥145/月) | |
| 预估月租金 | $3,825/月 (约￥27,812/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.13%
现金购房出租净收益率:2.56%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,150,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 15.87% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,825 |
房产税 | $874 |
物业费 | $20 |
保险费 | $119 |
维护费 | $143 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图雷德蒙德
雷德蒙德Redmond，位于西雅图东区，与西雅图市相距26公里，是著名的微软公司、任天堂美国公司的总部所在地，这里汇聚着很多华裔科技精英。由于众多微软公司的技术人员生活在这里，使得雷德蒙德成为富裕而学风浓厚的城市。户均中位数收入达9.6万美元，人均收入在华盛顿州排在了第20位。城市学区顶尖，全市35所公立学校中，80%的学校评级在8分以上，雷德蒙德的学生可以就读Lake Washington学区，该学区在华盛顿州215个学区中排名第10，教学质量优异。雷德蒙德城市面积43.87平方公里，华人生活配套完善。城市气候属于典型的海洋性气候，温和湿润，雨量丰沛，夏季平均气温16.7℃，冬季平均气温6.7℃，适合华人体质。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Eastlake High School | 高中 | 10-12 | 6.57km |
10 | Evergreen Junior High School | 初中 | 6-9 | 1.48km |
9 | Emily Dickinson Elementary School | 小学 | PK-6 | 1.25km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
20,872
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入103.39%
高于全美平均家庭收入128.25%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 18.4%蓝领
- 81.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/09/28 | 售出 | $1,088,000 (约￥791万) | 2.03% |
2018/08/30 | 成交 | -- | -- |
2018/06/22 | 上市 | $1,150,000 (约￥836万) | -- |
2007/08/22 | 售出 | $870,000 (约￥633万) | -- |
2007/08/08 | 成交 | -- | -- |
2007/06/28 | 上市 | $898,235 (约￥653万) | -- |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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