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Listing provided courtesy of Brian Suite, Venture Real Estate Group LLC
4725 15th Ave NE #32, Seattle, WA, 98105
美国西雅图西雅图1室1卫公寓
交易中
西雅图一室一卫公寓 | 房产编号 S291385 | 发布于2542天前
上市日期 / listing date
2018-06-28
成交日期 / pending date
2018-07-05
过户日期 / close date
--
挂牌价: $289,950
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 715 平方英尺 (约 66 平方米) | |
| 土地面积 | -- | |
| 建筑年代 | 1923年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 1间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1314067 | |
| 单位价格 | $405/平方英尺 (约￥31,348/平方米) | |
| 房产税 | -- | |
| 物业费 | $385/月 (约￥2,764/月) | |
| 预估月租金 | $1,513/月 (约￥10,865/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.12%
现金购房出租净收益率:3.06%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $289,950 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 17.15% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $1,513 |
房产税 | $223 |
物业费 | $385 |
保险费 | $30 |
维护费 | $36 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图市Seattle，位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间，城市面积369.2平方公里，是西雅图都会区的核心城市，也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心，常年被青山绿水环绕，有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润，雨量丰沛，又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀，全市共有156所庞大的公立学校，这在大中型城市中十分罕见，另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区，它是美国西北部最大的大学。近年来，西雅图房产成为中国买家的大爱，越来越多的中国富豪进入西雅图市场，动辄购买数百万美金的豪宅或商业，他们或把这里当成投资的“安全港“，或为子女教育铺路，或来这里发展事业，或到此休闲养老。有房产中介称，西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ，位于西雅图市区的安妮女王山（Queen Anne Hill）、布莱恩特（Bryant）、麦迪逊公园（Madison Park）、蒙特雷科（Montlake）也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽，适合自住或投资出租；或邻近华盛顿大学，适合投资养学。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Roosevelt High School | 高中 | 9-12 | 1.31km |
10 | Eckstein Middle School | 初中 | 6-8 | 2.45km |
10 | John Stanford International Elementary School | 小学 | K-5 | 1.30km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
45,268
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入16.53%
低于全美平均家庭收入6.33%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 23.1%蓝领
- 76.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2025/06/06 | 售出 | $274,000 (约￥197万) | -- |
2025/05/16 | 成交 | -- | -- |
2025/03/20 | 上市 | $284,900 (约￥205万) | -- |
2022/03/21 | 售出 | $295,000 (约￥212万) | 5.84% |
2022/02/08 | 成交 | -- | -- |
2021/12/16 | 上市 | $299,999 (约￥215万) | -- |
2021/11/30 | 售出 | $290,000 (约￥208万) | -- |
2021/10/31 | 成交 | -- | -- |
2021/07/24 | 上市 | $299,800 (约￥215万) | -- |
2021/07/21 | 售出 | $317,000 (约￥228万) | 3131.80% |
2021/06/25 | 成交 | -- | -- |
2021/06/22 | 上市 | $310,000 (约￥223万) | -- |
2021/06/15 | 售出 | $225,000 (约￥162万) | -- |
2021/05/14 | 成交 | -- | -- |
2021/03/24 | 上市 | $234,900 (约￥169万) | -- |
2020/08/28 | 售出 | $239,000 (约￥172万) | -- |
2020/08/17 | 售出 | $275,000 (约￥197万) | 51.29% |
2020/06/30 | 成交 | -- | -- |
2020/06/29 | 成交 | -- | -- |
2020/06/25 | 上市 | $270,000 (约￥194万) | -- |
2020/06/13 | 上市 | $239,000 (约￥172万) | -- |
2019/06/20 | 售出 | $170,000 (约￥122万) | -- |
2019/05/20 | 成交 | -- | -- |
2019/05/17 | 售出 | $250,000 (约￥180万) | -- |
2019/05/17 | 售出 | $250,000 (约￥180万) | 102.81% |
2019/04/11 | 成交 | -- | -- |
2019/04/11 | 成交 | -- | -- |
2019/04/04 | 上市 | $250,000 (约￥180万) | -- |
2019/04/04 | 上市 | $250,000 (约￥180万) | -- |
2019/02/17 | 上市 | $175,000 (约￥126万) | -- |
2019/02/15 | 售出 | $210,000 (约￥151万) | -- |
2019/01/09 | 成交 | -- | -- |
2019/01/08 | 上市 | $210,000 (约￥151万) | -- |
2018/05/04 | 售出 | $263,000 (约￥189万) | 18.16% |
2018/04/13 | 成交 | -- | -- |
2018/04/06 | 上市 | $199,000 (约￥143万) | -- |
2016/11/03 | 售出 | $204,800 (约￥147万) | 269.08% |
2016/10/14 | 成交 | -- | -- |
2016/10/06 | 上市 | $204,800 (约￥147万) | -- |
2016/08/26 | 售出 | $160,000 (约￥115万) | 7.64% |
2016/06/24 | 成交 | -- | -- |
2016/05/27 | 上市 | $160,000 (约￥115万) | -- |
2015/09/08 | 售出 | $149,000 (约￥107万) | -- |
2015/08/28 | 售出 | $195,000 (约￥140万) | 3718.18% |
2015/07/30 | 售出 | $146,000 (约￥105万) | -- |
2015/07/18 | 成交 | -- | -- |
2015/07/06 | 成交 | -- | -- |
2015/07/01 | 成交 | -- | -- |
2015/06/23 | 上市 | $144,000 (约￥103万) | -- |
2015/06/21 | 上市 | $159,000 (约￥114万) | -- |
2015/04/16 | 上市 | $195,000 (约￥140万) | -- |
2014/03/20 | 售出 | $198,000 (约￥142万) | 30.08% |
2014/02/11 | 成交 | -- | -- |
2014/02/07 | 上市 | $198,000 (约￥142万) | -- |
2013/10/31 | 售出 | $179,000 (约￥129万) | 12.09% |
2013/09/15 | 成交 | -- | -- |
2013/08/09 | 上市 | $189,000 (约￥136万) | -- |
2012/10/17 | 售出 | $159,000 (约￥114万) | 21.57% |
2012/09/04 | 成交 | -- | -- |
2012/06/15 | 上市 | $169,000 (约￥121万) | -- |
2012/06/05 | 售出 | $148,000 (约￥106万) | 106.42% |
2012/05/10 | 成交 | -- | -- |
2012/04/30 | 上市 | $149,950 (约￥108万) | -- |
2011/10/31 | 售出 | $96,000 (约￥69万) | -- |
2011/08/25 | 成交 | -- | -- |
2011/08/17 | 售出 | $149,500 (约￥107万) | 226337.96% |
2011/07/29 | 售出 | $100,000 (约￥72万) | -- |
2011/07/29 | 成交 | -- | -- |
2011/07/20 | 上市 | $149,599 (约￥107万) | -- |
2011/07/16 | 上市 | $99,500 (约￥71万) | -- |
2011/07/12 | 成交 | -- | -- |
2011/05/28 | 上市 | $99,950 (约￥72万) | -- |
2009/07/30 | 售出 | $180,000 (约￥129万) | -- |
2009/07/23 | 售出 | $195,000 (约￥140万) | -- |
2009/07/01 | 成交 | -- | -- |
2009/06/29 | 成交 | -- | -- |
2009/06/14 | 上市 | $189,950 (约￥136万) | -- |
2009/06/03 | 上市 | $199,950 (约￥144万) | -- |
2008/07/24 | 售出 | $200,000 (约￥144万) | 10.66% |
2008/06/06 | 成交 | -- | -- |
2008/05/05 | 上市 | $199,950 (约￥144万) | -- |
2004/03/26 | 售出 | $129,000 (约￥93万) | 16.28% |
2004/02/13 | 成交 | -- | -- |
2004/02/03 | 上市 | $129,000 (约￥93万) | -- |
2003/10/03 | 售出 | $120,000 (约￥86万) | 12.89% |
2003/08/01 | 成交 | -- | -- |
2003/07/17 | 上市 | $120,000 (约￥86万) | -- |
2003/04/04 | 售出 | $113,000 (约￥81万) | -- |
2003/03/06 | 成交 | -- | -- |
2003/02/07 | 上市 | $114,950 (约￥83万) | -- |
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
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