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Listing provided courtesy of Neda Perrina, Realogics Sotheby's Int'l Rlty
7533 120th Place SE, Newcastle, WA, 98056
美国西雅图纽卡斯尔3室3卫独栋别墅
已售出
纽卡斯尔三室三卫独栋别墅 | 房产编号 S292077 | 发布于2497天前
上市日期 / listing date
2018-06-29
成交日期 / pending date
2018-08-22
过户日期 / close date
2018-09-20
挂牌价: $875,000
成交价: $835,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,640 平方英尺 (约 245 平方米) | |
| 土地面积 | 10,034 平方英尺 (约 932 平方米) | |
| 建筑年代 | 1996年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1319542 | |
| 单位价格 | $331/平方英尺 (约￥25,935/平方米) | |
| 房产税 | $646/月 (约￥4,699/月) | |
| 物业费 | $25/月 (约￥181/月) | |
| 预估月租金 | $2,848/月 (约￥20,703/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:6.96%
现金购房出租净收益率:2.48%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $875,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 5.38% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,848 |
房产税 | $646 |
物业费 | $25 |
保险费 | $91 |
维护费 | $109 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图纽卡斯尔
纽卡斯尔Newcastle，位于西雅图东区，与默瑟岛隔华盛顿湖相望，背靠库戈山脉（Cougar Mountain），是一个依山傍水、华人聚居的秀美城市。它占地11.55平方公里，纽卡斯尔景致极佳，城市心脏地区是一个优美的人工湖，城市东北角是一个硕大的高尔夫球场，占了整个城市的近六分之一面积，毫不夸张地说，纽卡斯尔是一个建在高尔夫球场上的城市。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
8 | Hazen Senior High School | 高中 | 9-12 | 4.19km |
8 | Mcknight Middle School | 初中 | 6-8 | 2.84km |
8 | Hazelwood Elementary School | 小学 | K-5 | 0.47km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
32,487
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入23.29%
高于全美平均家庭收入38.36%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 38.0%蓝领
- 62.0%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/09/20 | 售出 | $835,000 (约￥607万) | -- |
2018/08/22 | 成交 | -- | -- |
2018/06/29 | 上市 | $875,000 (约￥636万) | -- |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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