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已售出
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Listing provided courtesy of Michelle Spohrer, Redfin Corp.
7445 Old Redmond Rd #317, Redmond, WA, 98052
美国西雅图雷德蒙德2室2卫公寓
已售出
雷德蒙德二室二卫公寓 | 房产编号 S292279 | 发布于2496天前
上市日期 / listing date
2018-06-29
成交日期 / pending date
2018-07-06
过户日期 / close date
2018-08-08
挂牌价: $465,000
成交价: $460,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 1,195 平方英尺 (约 111 平方米) | |
| 土地面积 | 290,763 平方英尺 (约 27,012 平方米) | |
| 建筑年代 | 1979年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1317734 | |
| 单位价格 | $389/平方英尺 (约￥30,449/平方米) | |
| 房产税 | $269/月 (约￥1,959/月) | |
| 物业费 | $506/月 (约￥3,678/月) | |
| 预估月租金 | $2,092/月 (约￥15,207/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.65%
现金购房出租净收益率:2.79%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $465,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 14.26% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,092 |
房产税 | $269 |
物业费 | $506 |
保险费 | $48 |
维护费 | $58 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图雷德蒙德
雷德蒙德Redmond，位于西雅图东区，与西雅图市相距26公里，是著名的微软公司、任天堂美国公司的总部所在地，这里汇聚着很多华裔科技精英。由于众多微软公司的技术人员生活在这里，使得雷德蒙德成为富裕而学风浓厚的城市。户均中位数收入达9.6万美元，人均收入在华盛顿州排在了第20位。城市学区顶尖，全市35所公立学校中，80%的学校评级在8分以上，雷德蒙德的学生可以就读Lake Washington学区，该学区在华盛顿州215个学区中排名第10，教学质量优异。雷德蒙德城市面积43.87平方公里，华人生活配套完善。城市气候属于典型的海洋性气候，温和湿润，雨量丰沛，夏季平均气温16.7℃，冬季平均气温6.7℃，适合华人体质。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Contractual Schools | 高中 初中 小学 | PK-12 | 1.20km |
9 | Rose Hill Middle School | 初中 | 6-8 | 2.28km |
10 | Benjamin Rush Elementary School | 小学 | K-5 | 0.97km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
58,681
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入79.00%
高于全美平均家庭收入100.88%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 19.5%蓝领
- 80.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/08/08 | 售出 | $460,000 (约￥334万) | 15.03% |
2018/07/06 | 成交 | -- | -- |
2018/06/29 | 上市 | $465,000 (约￥338万) | -- |
2014/08/19 | 售出 | $263,700 (约￥192万) | -- |
2014/07/28 | 成交 | -- | -- |
2014/07/24 | 上市 | $259,950 (约￥189万) | -- |
2007/07/23 | 售出 | $317,000 (约￥230万) | -- |
2007/07/23 | 售出 | $317,000 (约￥230万) | -- |
2007/06/29 | 成交 | -- | -- |
2007/06/29 | 成交 | -- | -- |
2007/05/21 | 上市 | $319,000 (约￥232万) | -- |
2007/05/21 | 上市 | $319,000 (约￥232万) | -- |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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