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Listing provided courtesy of Rache Boston, John L. Scott - KMS Renton
12302 SE 46th Ct, Newport Hills, WA, 98006
美国西雅图贝尔维尤3室3卫独栋别墅
已售出
贝尔维尤三室三卫独栋别墅 | 房产编号 S297718 | 发布于2484天前
上市日期 / listing date
2018-07-12
成交日期 / pending date
2018-08-03
过户日期 / close date
2018-09-04
挂牌价: $959,000
成交价: $959,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,270 平方英尺 (约 211 平方米) | |
| 土地面积 | 10,200 平方英尺 (约 948 平方米) | |
| 建筑年代 | 1975年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | 1324976 | |
| 单位价格 | $422/平方英尺 (约￥33,058/平方米) | |
| 房产税 | $418/月 (约￥3,039/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,127/月 (约￥22,731/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.77%
现金购房出租净收益率:2.89%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $959,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 0.94% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,127 |
房产税 | $418 |
物业费 | $0 |
保险费 | $99 |
维护费 | $119 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图贝尔维尤
贝尔维尤 Bellevue，位于华盛顿湖的东岸，与西雅图隔湖相望，是华盛顿州的第五大城市，也是西雅图都会区华人最多、最安全的美丽城市。城市面积43.87平方公里，华人生活配套完善，十分便利。气候温和湿润，雨量丰沛，夏季平均气温16.7℃，冬季平均气温6.7℃。贝尔维尤治安良好，曾被评为美国十大最安全城市。另外，由于微软美洲销售总部、在线旅游公司Expedia、T-mobile等大量高科技公司的存在，使得这里聚集着很多高素质华人，他们大多硕士或者博士毕业，有着体面的工作和高额的收入。同时由于华人注重孩子教育的传统，这里的学区也非常好，全市38所公立学校中，有近半数的学校评级在8分以上，并有着华盛顿州最好的高中。随着西雅图市区的新住宅过剩、东区就业率的持续稳定增长，又因520跨湖大桥实现双向收费，越来越多在东区工作的人选择居住环境更好的贝尔维尤，令城市的房市前景被看好。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Newport Senior High School | 高中 | 9-12 | 0.58km |
10 | Tyee Middle School | 初中 | 6-8 | 1.97km |
9 | Newport Heights Elementary School | 小学 | K-5 | 0.86km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
37,858
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入91.29%
高于全美平均家庭收入114.68%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 19.6%蓝领
- 80.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/09/04 | 售出 | $959,000 (约￥697万) | -- |
2018/08/03 | 成交 | -- | -- |
2018/07/12 | 上市 | $959,000 (约￥697万) | -- |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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