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已售出
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Listing provided courtesy of Sarah Smith, RE/MAX Northwest Realtors
4710 Dayton Ave N #7, Seattle, WA, 98103
美国西雅图西雅图1室1卫公寓
已售出
西雅图一室一卫公寓 | 房产编号 S297865 | 发布于2451天前
上市日期 / listing date
2018-08-14
成交日期 / pending date
1800-01-01
过户日期 / close date
--
挂牌价: $274,900
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 600 平方英尺 (约 56 平方米) | |
| 土地面积 | 5,000 平方英尺 (约 465 平方米) | |
| 建筑年代 | 1957年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 1间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1322088 | |
| 单位价格 | $458/平方英尺 (约￥35,861/平方米) | |
| 房产税 | $152/月 (约￥1,110/月) | |
| 物业费 | $363/月 (约￥2,639/月) | |
| 预估月租金 | $1,626/月 (约￥11,823/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.19%
现金购房出租净收益率:4.10%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $274,900 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 21.65% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $1,626 |
房产税 | $152 |
物业费 | $363 |
保险费 | $28 |
维护费 | $34 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图市Seattle，位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间，城市面积369.2平方公里，是西雅图都会区的核心城市，也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心，常年被青山绿水环绕，有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润，雨量丰沛，又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀，全市共有156所庞大的公立学校，这在大中型城市中十分罕见，另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区，它是美国西北部最大的大学。近年来，西雅图房产成为中国买家的大爱，越来越多的中国富豪进入西雅图市场，动辄购买数百万美金的豪宅或商业，他们或把这里当成投资的“安全港“，或为子女教育铺路，或来这里发展事业，或到此休闲养老。有房产中介称，西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ，位于西雅图市区的安妮女王山（Queen Anne Hill）、布莱恩特（Bryant）、麦迪逊公园（Madison Park）、蒙特雷科（Montlake）也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽，适合自住或投资出租；或邻近华盛顿大学，适合投资养学。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Evening School (Marshall) | 高中 | 9-12 | 1.18km |
10 | Hamilton International Middle School | 初中 | 6-8 | 1.52km |
6 | B F Day Elementary School | 小学 | K-5 | 0.90km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
44,766
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入36.74%
高于全美平均家庭收入53.45%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 18.0%蓝领
- 82.0%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2024/02/21 | 售出 | $325,000 (约￥236万) | -- |
2024/02/06 | 成交 | -- | -- |
2024/02/01 | 上市 | $325,000 (约￥236万) | -- |
2023/04/19 | 售出 | $340,000 (约￥247万) | -- |
2023/03/28 | 成交 | -- | -- |
2022/09/08 | 上市 | $346,000 (约￥252万) | -- |
2021/06/22 | 售出 | $350,000 (约￥254万) | 6.34% |
2021/05/08 | 成交 | -- | -- |
2021/05/06 | 上市 | $350,000 (约￥254万) | -- |
2020/10/05 | 售出 | $335,000 (约￥244万) | 85.76% |
2020/09/08 | 售出 | $320,000 (约￥233万) | 10.13% |
2020/07/21 | 成交 | -- | -- |
2020/07/16 | 上市 | $300,000 (约￥218万) | -- |
2018/11/20 | 售出 | $269,000 (约￥196万) | 5.02% |
2018/10/03 | 成交 | -- | -- |
2018/08/14 | 上市 | $274,900 (约￥200万) | -- |
2016/06/22 | 售出 | $239,000 (约￥174万) | 148.50% |
2016/04/28 | 成交 | -- | -- |
2016/04/22 | 上市 | $239,000 (约￥174万) | -- |
2016/03/22 | 售出 | $190,000 (约￥138万) | 17.09% |
2016/02/11 | 成交 | -- | -- |
2016/02/04 | 上市 | $189,900 (约￥138万) | -- |
2015/06/25 | 售出 | $169,000 (约￥123万) | -- |
2015/06/25 | 售出 | $169,000 (约￥123万) | 5.82% |
2015/04/17 | 成交 | -- | -- |
2015/04/17 | 成交 | -- | -- |
2015/04/10 | 上市 | $169,000 (约￥123万) | -- |
2015/04/10 | 上市 | $169,000 (约￥123万) | -- |
2012/01/10 | 售出 | $139,000 (约￥101万) | -- |
2011/12/04 | 成交 | -- | -- |
2011/05/17 | 上市 | $139,000 (约￥101万) | -- |
2008/10/06 | 售出 | $160,000 (约￥116万) | -- |
2008/09/04 | 成交 | -- | -- |
2008/08/08 | 上市 | $159,950 (约￥116万) | -- |
2007/07/09 | 售出 | $197,000 (约￥143万) | -- |
2007/07/09 | 售出 | $197,000 (约￥143万) | 32.01% |
2007/06/01 | 成交 | -- | -- |
2007/06/01 | 成交 | -- | -- |
2007/05/03 | 上市 | $199,950 (约￥145万) | -- |
2007/05/03 | 上市 | $199,950 (约￥145万) | -- |
2006/11/17 | 售出 | $165,000 (约￥120万) | 8.80% |
2006/11/01 | 成交 | -- | -- |
2006/10/24 | 上市 | $167,500 (约￥122万) | -- |
2005/09/14 | 售出 | $149,423 (约￥109万) | -- |
2005/08/18 | 成交 | -- | -- |
2005/08/09 | 上市 | $145,000 (约￥105万) | -- |
2004/06/09 | 售出 | $167,622 (约￥122万) | -- |
2004/06/09 | 售出 | $167,622 (约￥122万) | 108.94% |
2004/05/14 | 成交 | -- | -- |
2004/05/14 | 成交 | -- | -- |
2004/04/06 | 上市 | $165,000 (约￥120万) | -- |
2004/04/06 | 上市 | $165,000 (约￥120万) | -- |
2004/02/05 | 售出 | $130,500 (约￥95万) | -- |
2004/01/13 | 成交 | -- | -- |
2003/12/05 | 上市 | $129,950 (约￥94万) | -- |
2003/11/05 | 售出 | $136,000 (约￥99万) | 50.72% |
2003/09/19 | 成交 | -- | -- |
2003/09/05 | 上市 | $136,000 (约￥99万) | -- |
2003/06/01 | 售出 | $114,000 (约￥83万) | -- |
2003/04/24 | 成交 | -- | -- |
2003/02/05 | 上市 | $114,950 (约￥84万) | -- |
2001/12/05 | 售出 | $132,000 (约￥96万) | -- |
2001/11/14 | 成交 | -- | -- |
2001/08/14 | 上市 | $137,500 (约￥100万) | -- |
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