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已售出
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Listing provided courtesy of Sheila Lair, Keller Williams Eastside
2911 Franklin Ave E #C, Seattle, WA, 98102
美国西雅图西雅图1室1卫公寓
已售出
西雅图一室一卫公寓 | 房产编号 S299806 | 发布于2527天前
上市日期 / listing date
2018-07-15
成交日期 / pending date
2018-07-16
过户日期 / close date
2018-08-20
挂牌价: $342,500
成交价: $375,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 630 平方英尺 (约 59 平方米) | |
| 土地面积 | 17,050 平方英尺 (约 1,584 平方米) | |
| 建筑年代 | 1909年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 1间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1328938 | |
| 单位价格 | $543/平方英尺 (约￥42,026/平方米) | |
| 房产税 | -- | |
| 物业费 | $329/月 (约￥2,362/月) | |
| 预估月租金 | $1,492/月 (约￥10,714/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.07%
现金购房出租净收益率:2.53%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $342,500 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 10.20% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $1,492 |
房产税 | $263 |
物业费 | $329 |
保险费 | $35 |
维护费 | $42 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图市Seattle，位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间，城市面积369.2平方公里，是西雅图都会区的核心城市，也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心，常年被青山绿水环绕，有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润，雨量丰沛，又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀，全市共有156所庞大的公立学校，这在大中型城市中十分罕见，另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区，它是美国西北部最大的大学。近年来，西雅图房产成为中国买家的大爱，越来越多的中国富豪进入西雅图市场，动辄购买数百万美金的豪宅或商业，他们或把这里当成投资的“安全港“，或为子女教育铺路，或来这里发展事业，或到此休闲养老。有房产中介称，西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ，位于西雅图市区的安妮女王山（Queen Anne Hill）、布莱恩特（Bryant）、麦迪逊公园（Madison Park）、蒙特雷科（Montlake）也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽，适合自住或投资出租；或邻近华盛顿大学，适合投资养学。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Evening School (Marshall) | 高中 | 9-12 | 2.11km |
10 | Hamilton International Middle School | 初中 | 6-8 | 1.72km |
10 | John Stanford International Elementary School | 小学 | K-5 | 0.94km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,805
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入26.36%
高于全美平均家庭收入41.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 17.2%蓝领
- 82.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2022/06/21 | 售出 | $510,000 (约￥366万) | 51.08% |
2022/06/07 | 成交 | -- | -- |
2022/06/03 | 上市 | $470,000 (约￥338万) | -- |
2021/07/23 | 售出 | $350,000 (约￥251万) | 17.22% |
2021/06/18 | 成交 | -- | -- |
2021/06/10 | 上市 | $350,000 (约￥251万) | -- |
2019/08/09 | 售出 | $256,500 (约￥184万) | 35.61% |
2019/07/16 | 成交 | -- | -- |
2019/06/28 | 上市 | $279,950 (约￥201万) | -- |
2019/03/04 | 售出 | $225,000 (约￥162万) | -- |
2019/01/15 | 成交 | -- | -- |
2019/01/11 | 上市 | $225,000 (约￥162万) | -- |
2018/08/20 | 售出 | $375,000 (约￥269万) | -- |
2018/07/16 | 成交 | -- | -- |
2018/07/15 | 上市 | $342,500 (约￥246万) | -- |
2017/10/31 | 售出 | $447,000 (约￥321万) | 62.55% |
2017/09/27 | 成交 | -- | -- |
2017/09/12 | 上市 | $468,000 (约￥336万) | -- |
2017/09/07 | 售出 | $416,000 (约￥299万) | 36.91% |
2017/07/24 | 成交 | -- | -- |
2017/07/13 | 上市 | $395,000 (约￥284万) | -- |
2017/03/23 | 售出 | $360,000 (约￥259万) | 12.73% |
2017/02/14 | 成交 | -- | -- |
2017/02/01 | 上市 | $349,000 (约￥251万) | -- |
2014/09/02 | 售出 | $265,000 (约￥190万) | 0.45% |
2014/08/10 | 成交 | -- | -- |
2014/08/01 | 上市 | $267,000 (约￥192万) | -- |
2013/12/30 | 售出 | $264,206 (约￥190万) | -- |
2013/08/21 | 成交 | -- | -- |
2013/08/12 | 售出 | $275,000 (约￥197万) | 22.59% |
2013/05/29 | 成交 | -- | -- |
2013/05/20 | 上市 | $237,500 (约￥171万) | -- |
2013/05/17 | 上市 | $274,950 (约￥197万) | -- |
2012/07/27 | 售出 | $222,325 (约￥160万) | -- |
2012/06/05 | 成交 | -- | -- |
2012/01/27 | 上市 | $239,000 (约￥172万) | -- |
2011/05/19 | 售出 | $280,000 (约￥201万) | -- |
2011/05/19 | 售出 | $280,000 (约￥201万) | 2019.64% |
2011/04/27 | 成交 | -- | -- |
2011/04/27 | 成交 | -- | -- |
2011/04/22 | 上市 | $285,000 (约￥205万) | -- |
2011/04/22 | 上市 | $285,000 (约￥205万) | -- |
2011/02/22 | 售出 | $137,500 (约￥99万) | -- |
2011/01/31 | 售出 | $275,000 (约￥197万) | -- |
2011/01/31 | 售出 | $275,000 (约￥197万) | 3.19% |
2011/01/05 | 成交 | -- | -- |
2011/01/05 | 成交 | -- | -- |
2011/01/04 | 上市 | $279,000 (约￥200万) | -- |
2011/01/04 | 上市 | $279,000 (约￥200万) | -- |
2010/12/04 | 成交 | -- | -- |
2010/11/02 | 上市 | $137,500 (约￥99万) | -- |
2006/11/30 | 售出 | $241,250 (约￥173万) | 156.52% |
2006/10/31 | 成交 | -- | -- |
2006/06/09 | 上市 | $249,900 (约￥179万) | -- |
2005/08/02 | 售出 | $69,000 (约￥50万) | -- |
2005/06/24 | 售出 | $254,000 (约￥182万) | -- |
2005/06/23 | 售出 | $266,000 (约￥191万) | 28.87% |
2005/05/31 | 成交 | -- | -- |
2005/05/17 | 成交 | -- | -- |
2005/05/16 | 上市 | $249,000 (约￥179万) | -- |
2005/05/16 | 成交 | -- | -- |
2005/05/15 | 上市 | $69,000 (约￥50万) | -- |
2005/04/25 | 上市 | $249,000 (约￥179万) | -- |
2003/12/16 | 售出 | $181,000 (约￥130万) | -- |
2003/11/04 | 售出 | $225,000 (约￥162万) | -- |
2003/11/04 | 售出 | $225,000 (约￥162万) | 7256.57% |
2003/10/29 | 成交 | -- | -- |
2003/09/30 | 售出 | $149,000 (约￥107万) | -- |
2003/09/30 | 售出 | $149,000 (约￥107万) | 2.92% |
2003/09/26 | 成交 | -- | -- |
2003/09/25 | 成交 | -- | -- |
2003/09/22 | 成交 | -- | -- |
2003/09/10 | 成交 | -- | -- |
2003/08/25 | 上市 | $225,000 (约￥162万) | -- |
2003/08/25 | 上市 | $225,000 (约￥162万) | -- |
2003/08/08 | 上市 | $189,500 (约￥136万) | -- |
2003/08/07 | 上市 | $159,990 (约￥115万) | -- |
2003/08/04 | 上市 | $159,990 (约￥115万) | -- |
2001/12/12 | 售出 | $141,500 (约￥102万) | -- |
2001/11/30 | 成交 | -- | -- |
2001/11/08 | 上市 | $140,000 (约￥101万) | -- |
2001/10/04 | 售出 | $160,000 (约￥115万) | -- |
2001/09/15 | 成交 | -- | -- |
2001/08/02 | 上市 | $165,000 (约￥118万) | -- |
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