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已售出
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Listing provided courtesy of Padraic Jordan, Windermere Real Estate Co.
115 Bellevue Ave E #102, Seattle, WA, 98102
美国西雅图西雅图2室1卫公寓
已售出
西雅图二室一卫公寓 | 房产编号 S300811 | 发布于2478天前
上市日期 / listing date
2018-07-17
成交日期 / pending date
2018-10-23
过户日期 / close date
2018-11-19
挂牌价: $299,990
成交价: $299,990
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 610 平方英尺 (约 57 平方米) | |
| 土地面积 | -- | |
| 建筑年代 | 1910年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1330458 | |
| 单位价格 | $491/平方英尺 (约￥38,482/平方米) | |
| 房产税 | $194/月 (约￥1,416/月) | |
| 物业费 | $340/月 (约￥2,471/月) | |
| 预估月租金 | $1,769/月 (约￥12,859/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.38%
现金购房出租净收益率:4.20%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $299,990 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 10.20% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $1,769 |
房产税 | $194 |
物业费 | $340 |
保险费 | $31 |
维护费 | $37 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图市Seattle，位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间，城市面积369.2平方公里，是西雅图都会区的核心城市，也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心，常年被青山绿水环绕，有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润，雨量丰沛，又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀，全市共有156所庞大的公立学校，这在大中型城市中十分罕见，另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区，它是美国西北部最大的大学。近年来，西雅图房产成为中国买家的大爱，越来越多的中国富豪进入西雅图市场，动辄购买数百万美金的豪宅或商业，他们或把这里当成投资的“安全港“，或为子女教育铺路，或来这里发展事业，或到此休闲养老。有房产中介称，西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ，位于西雅图市区的安妮女王山（Queen Anne Hill）、布莱恩特（Bryant）、麦迪逊公园（Madison Park）、蒙特雷科（Montlake）也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽，适合自住或投资出租；或邻近华盛顿大学，适合投资养学。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
5 | Garfield High School | 高中 | 9-12 | 2.78km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,805
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入26.36%
高于全美平均家庭收入41.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 17.2%蓝领
- 82.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2021/06/04 | 售出 | $200,000 (约￥145万) | -- |
2021/04/29 | 成交 | -- | -- |
2021/03/26 | 售出 | $245,000 (约￥178万) | -- |
2021/03/03 | 上市 | $199,999 (约￥145万) | -- |
2021/02/08 | 成交 | -- | -- |
2021/01/30 | 上市 | $239,950 (约￥174万) | -- |
2018/11/19 | 售出 | $299,990 (约￥218万) | 14.13% |
2018/10/23 | 成交 | -- | -- |
2018/07/17 | 上市 | $299,990 (约￥218万) | -- |
2015/03/25 | 售出 | $185,000 (约￥134万) | 19.25% |
2015/02/04 | 成交 | -- | -- |
2015/02/01 | 上市 | $180,000 (约￥131万) | -- |
2013/11/04 | 售出 | $145,000 (约￥105万) | 3.82% |
2013/09/23 | 成交 | -- | -- |
2013/06/19 | 上市 | $164,950 (约￥120万) | -- |
2009/06/15 | 售出 | $123,000 (约￥89万) | -- |
2009/06/15 | 售出 | $123,000 (约￥89万) | 35.57% |
2009/05/06 | 成交 | -- | -- |
2009/05/06 | 成交 | -- | -- |
2009/03/19 | 上市 | $127,000 (约￥92万) | -- |
2009/03/18 | 上市 | $127,000 (约￥92万) | -- |
2009/01/09 | 售出 | $108,000 (约￥79万) | -- |
2008/12/08 | 成交 | -- | -- |
2008/08/08 | 上市 | $112,500 (约￥82万) | -- |
2004/12/09 | 售出 | $114,000 (约￥83万) | -- |
2004/11/05 | 成交 | -- | -- |
2004/08/26 | 售出 | $139,500 (约￥101万) | 100.39% |
2004/07/21 | 成交 | -- | -- |
2004/07/06 | 上市 | $139,500 (约￥101万) | -- |
2004/05/07 | 上市 | $119,950 (约￥87万) | -- |
2003/07/22 | 售出 | $65,000 (约￥47万) | 49.77% |
2003/06/23 | 成交 | -- | -- |
2003/01/13 | 上市 | $69,950 (约￥51万) | -- |
2002/11/25 | 售出 | $49,950 (约￥36万) | -- |
2002/09/30 | 成交 | -- | -- |
2002/08/02 | 上市 | $49,950 (约￥36万) | -- |
2002/06/28 | 售出 | $115,000 (约￥84万) | -- |
2002/06/20 | 成交 | -- | -- |
2002/04/09 | 上市 | $119,000 (约￥87万) | -- |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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