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已售出
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Listing provided courtesy of John Thompson, Coldwell Banker Bain
11041 SE 31st St, Bellevue, WA, 98004
美国西雅图贝尔维尤5室5卫独栋别墅
已售出
贝尔维尤五室五卫独栋别墅 | 房产编号 S301815 | 发布于2403天前
上市日期 / listing date
2018-10-02
成交日期 / pending date
1800-01-01
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,498,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 4,305 平方英尺 (约 400 平方米) | |
| 土地面积 | 9,600 平方英尺 (约 892 平方米) | |
| 建筑年代 | 2008年 | |
| 停车位数 | 4 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | 1331628 | |
| 单位价格 | $580/平方英尺 (约￥45,417/平方米) | |
| 房产税 | $1,470/月 (约￥10,693/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $7,330/月 (约￥53,299/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:6.75%
现金购房出租净收益率:2.35%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,498,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 17.07% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $7,330 |
房产税 | $1,470 |
物业费 | $0 |
保险费 | $260 |
维护费 | $312 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图贝尔维尤
贝尔维尤 Bellevue，位于华盛顿湖的东岸，与西雅图隔湖相望，是华盛顿州的第五大城市，也是西雅图都会区华人最多、最安全的美丽城市。城市面积43.87平方公里，华人生活配套完善，十分便利。气候温和湿润，雨量丰沛，夏季平均气温16.7℃，冬季平均气温6.7℃。贝尔维尤治安良好，曾被评为美国十大最安全城市。另外，由于微软美洲销售总部、在线旅游公司Expedia、T-mobile等大量高科技公司的存在，使得这里聚集着很多高素质华人，他们大多硕士或者博士毕业，有着体面的工作和高额的收入。同时由于华人注重孩子教育的传统，这里的学区也非常好，全市38所公立学校中，有近半数的学校评级在8分以上，并有着华盛顿州最好的高中。随着西雅图市区的新住宅过剩、东区就业率的持续稳定增长，又因520跨湖大桥实现双向收费，越来越多在东区工作的人选择居住环境更好的贝尔维尤，令城市的房市前景被看好。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Bellevue High School | 高中 | 9-12 | 2.22km |
10 | Chinook Middle School | 初中 | 6-8 | 3.24km |
8 | Enatai Elementary School | 小学 | K-5 | 0.88km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
27,978
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入72.12%
高于全美平均家庭收入93.16%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 14.2%蓝领
- 85.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/11/30 | 售出 | $2,348,000 (约￥1707万) | 5.85% |
2018/10/26 | 成交 | -- | -- |
2018/10/02 | 上市 | $2,498,000 (约￥1816万) | -- |
2009/03/11 | 售出 | $1,350,000 (约￥982万) | 35.78% |
2009/02/15 | 成交 | -- | -- |
2008/06/25 | 上市 | $1,625,000 (约￥1182万) | -- |
2007/04/19 | 售出 | $756,000 (约￥550万) | -- |
2007/03/16 | 成交 | -- | -- |
2007/03/02 | 上市 | $750,000 (约￥545万) | -- |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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