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已售出
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Listing provided courtesy of Tim Tilbury, Keller Williams Downtown Sea
1732 15th Ave #14, Seattle, WA, 98122
美国西雅图西雅图2室1卫公寓
已售出
西雅图二室一卫公寓 | 房产编号 S301953 | 发布于2480天前
上市日期 / listing date
2018-07-19
成交日期 / pending date
2018-07-21
过户日期 / close date
2018-08-24
挂牌价: $469,000
成交价: $495,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 850 平方英尺 (约 79 平方米) | |
| 土地面积 | 7,200 平方英尺 (约 669 平方米) | |
| 建筑年代 | 1909年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1331486 | |
| 单位价格 | $551/平方英尺 (约￥43,188/平方米) | |
| 房产税 | $4,903/月 (约￥35,653/月) | |
| 物业费 | $490/月 (约￥3,563/月) | |
| 预估月租金 | -- | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $469,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 14.36% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | -- |
房产税 | $4,903 |
物业费 | $490 |
保险费 | $48 |
维护费 | $58 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图市Seattle，位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间，城市面积369.2平方公里，是西雅图都会区的核心城市，也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心，常年被青山绿水环绕，有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润，雨量丰沛，又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀，全市共有156所庞大的公立学校，这在大中型城市中十分罕见，另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区，它是美国西北部最大的大学。近年来，西雅图房产成为中国买家的大爱，越来越多的中国富豪进入西雅图市场，动辄购买数百万美金的豪宅或商业，他们或把这里当成投资的“安全港“，或为子女教育铺路，或来这里发展事业，或到此休闲养老。有房产中介称，西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ，位于西雅图市区的安妮女王山（Queen Anne Hill）、布莱恩特（Bryant）、麦迪逊公园（Madison Park）、蒙特雷科（Montlake）也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽，适合自住或投资出租；或邻近华盛顿大学，适合投资养学。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
1 | Secondary Bilingual Orientation Center | 高中 初中 | 6-12 | 0.80km |
7 | Washington Middle School | 初中 | 6-8 | 2.02km |
5 | Stevens Elementary School | 小学 | K-5 | 1.46km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
31,287
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入1.82%
高于全美平均家庭收入14.27%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 23.5%蓝领
- 76.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2022/02/28 | 售出 | $319,950 (约￥233万) | -- |
2022/01/29 | 成交 | -- | -- |
2021/08/30 | 上市 | $319,950 (约￥233万) | -- |
2021/08/17 | 售出 | $415,000 (约￥302万) | 26.32% |
2021/07/14 | 成交 | -- | -- |
2021/07/09 | 上市 | $415,000 (约￥302万) | -- |
2019/12/27 | 售出 | $283,000 (约￥206万) | -- |
2019/12/01 | 成交 | -- | -- |
2019/09/19 | 上市 | $299,950 (约￥218万) | -- |
2019/07/01 | 售出 | $375,000 (约￥273万) | -- |
2019/05/28 | 成交 | -- | -- |
2019/04/25 | 上市 | $399,000 (约￥290万) | -- |
2019/02/19 | 售出 | $395,000 (约￥287万) | -- |
2019/01/15 | 成交 | -- | -- |
2018/12/06 | 上市 | $390,000 (约￥284万) | -- |
2018/08/24 | 售出 | $495,000 (约￥360万) | 41.30% |
2018/07/21 | 成交 | -- | -- |
2018/07/19 | 上市 | $469,000 (约￥341万) | -- |
2018/04/12 | 售出 | $436,000 (约￥317万) | 2616.24% |
2018/02/27 | 成交 | -- | -- |
2018/01/24 | 上市 | $415,000 (约￥302万) | -- |
2017/12/26 | 售出 | $167,127 (约￥122万) | -- |
2017/11/21 | 成交 | -- | -- |
2017/11/09 | 上市 | $179,000 (约￥130万) | -- |
2017/10/04 | 售出 | $265,000 (约￥193万) | -- |
2017/09/20 | 成交 | -- | -- |
2017/09/13 | 上市 | $219,950 (约￥160万) | -- |
2016/09/21 | 售出 | $325,000 (约￥236万) | 11.20% |
2016/08/16 | 成交 | -- | -- |
2016/08/11 | 上市 | $289,950 (约￥211万) | -- |
2010/06/15 | 售出 | $167,000 (约￥121万) | -- |
2010/05/11 | 成交 | -- | -- |
2010/03/30 | 上市 | $139,000 (约￥101万) | -- |
2006/03/31 | 售出 | $290,000 (约￥211万) | -- |
2006/03/31 | 售出 | $290,000 (约￥211万) | 6731.46% |
2006/02/27 | 成交 | -- | -- |
2006/02/27 | 成交 | -- | -- |
2006/02/06 | 上市 | $289,500 (约￥211万) | -- |
2006/02/06 | 上市 | $289,500 (约￥211万) | -- |
2005/12/29 | 售出 | $100,000 (约￥73万) | -- |
2005/11/21 | 售出 | $150,000 (约￥109万) | -- |
2005/11/14 | 成交 | -- | -- |
2005/11/10 | 上市 | $98,000 (约￥71万) | -- |
2005/11/03 | 成交 | -- | -- |
2005/10/15 | 上市 | $150,000 (约￥109万) | -- |
2005/08/01 | 售出 | $190,000 (约￥138万) | -- |
2005/06/14 | 成交 | -- | -- |
2005/05/31 | 上市 | $179,950 (约￥131万) | -- |
2005/05/05 | 售出 | $196,000 (约￥143万) | 47.63% |
2005/04/25 | 成交 | -- | -- |
2005/04/22 | 上市 | $187,000 (约￥136万) | -- |
2004/03/01 | 售出 | $124,000 (约￥90万) | -- |
2004/02/11 | 成交 | -- | -- |
2004/01/20 | 上市 | $123,950 (约￥90万) | -- |
2003/07/30 | 售出 | $216,000 (约￥157万) | 559.73% |
2003/06/24 | 成交 | -- | -- |
2003/04/30 | 售出 | $134,950 (约￥98万) | -- |
2003/04/23 | 上市 | $212,000 (约￥154万) | -- |
2003/03/29 | 成交 | -- | -- |
2003/02/06 | 上市 | $134,950 (约￥98万) | -- |
2002/04/26 | 售出 | $170,000 (约￥124万) | -- |
2002/04/03 | 成交 | -- | -- |
2002/03/15 | 上市 | $168,500 (约￥123万) | -- |
2002/02/28 | 售出 | $190,500 (约￥139万) | -- |
2002/01/31 | 成交 | -- | -- |
2002/01/18 | 上市 | $184,500 (约￥134万) | -- |
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