提交购房需求
外居乐为您提供专属的购房服务
扫描获取每日新鲜热辣的海外房产资讯
waijule2015
扫描下载APP
海外购房更便捷
外居乐
小乐
专业咨询顾问
已售出
查看地图
Listing provided courtesy of Janice Cai, Hometown Advisor R/E, LLC
2426 278th Ct SE, Sammamish, WA, 98075
美国西雅图瑟马米什5室5卫独栋别墅
已售出
瑟马米什五室五卫独栋别墅 | 房产编号 S302286 | 发布于2476天前
上市日期 / listing date
2018-07-20
成交日期 / pending date
1800-01-01
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,500,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 4,970 平方英尺 (约 462 平方米) | |
| 土地面积 | 17,057 平方英尺 (约 1,585 平方米) | |
| 建筑年代 | 2003年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | 1328808 | |
| 单位价格 | $301/平方英尺 (约￥23,616/平方米) | |
| 房产税 | $1,275/月 (约￥9,273/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $4,935/月 (约￥35,874/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:6.90%
现金购房出租净收益率:2.44%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,500,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 3.67% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,935 |
房产税 | $1,275 |
物业费 | $0 |
保险费 | $156 |
维护费 | $187 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图瑟马米什
瑟马米什Sammamish，位于西雅图东区，南接伊瑟阔、北连雷德蒙德，滨临瑟马米什湖，与贝尔维尤隔湖相望，是一个市民富足、治安优异、风景秀丽的宜居城市，也是全美最友好的城市（她在全美“最友好城市”排名中位列第一）。小城的主妇们会交换菜谱，她们的丈夫互借工具，孩子们在大街小巷玩耍，如果住的地方离学校很近，他们会自己徒步上学，对新来的邻居会热情欢迎。居民对当地学校系统的质量大加称赞，这里每周的农贸市场、日夜爵士音乐节、公园莎士比亚戏剧演出和一年一度的艺术节，为居民提供了定期联系的机会，瑟马米什是一个处处洋溢着热情温馨的神奇社区。瑟马米什城市面积47.84平方公里。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Mount Si High School | 高中 | 9-12 | 15.88km |
10 | Chief Kanim Middle School | 初中 | 6-8 | 6.28km |
10 | Cascade Ridge Elementary School | 小学 | K-5 | 0.71km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,441
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入152.70%
高于全美平均家庭收入183.59%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.2%蓝领
- 86.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2022/02/14 | 售出 | $2,685,000 (约￥1952万) | 12.44% |
2022/01/17 | 成交 | -- | -- |
2022/01/12 | 上市 | $2,528,000 (约￥1838万) | -- |
2013/08/29 | 售出 | $995,000 (约￥723万) | -- |
2013/07/27 | 成交 | -- | -- |
2013/07/24 | 上市 | $996,800 (约￥725万) | -- |
2008/02/29 | 售出 | $1,250,000 (约￥909万) | -- |
2008/02/21 | 成交 | -- | -- |
2007/11/30 | 上市 | $1,295,000 (约￥941万) | -- |
联系经纪人
The "three tree" icon indicates listings provided by Northwest Multiple Listing Service. The listings presented here may or may not be listed by WJL HomeServices LLC. The Real Estate Broker providing this data believes it to be correct, but advises interested parties to confirm the data before relying on it in a purchase decision. The information being provided is for the consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties the consumers may be interested in purchasing.
Listings are Copyright © 2025 Northwest Multiple Listing Service. All Rights Reserved. Wjl HomeServices LLC. 12015 115TH AVE NE, SUITE 290, KIRKLAND, WA 98034. By searching, you agree to the MLS Terms of Use.所有信息安全可靠
不收费用并非中介
实时更新详尽信息
专业平台让您放心
外居乐美国房产网提供真实海外房源信息，涵盖海量美国房产、海外学区房与房源周边社区信息。并联合全球超过6268名海外房产经纪人，推出美国豪宅、别墅、公寓、住宅、土地等类型的海外房产投资项目。通过外居乐，买家不再受虚假房源的困扰，通过可靠的美国房产经纪人，放心找到实时在售美国房产。海外房产投资，就上外居乐！
425-896-8335美国房产资讯
微信扫码
获取每日新鲜热辣的海外房产投资资讯，请扫描二维码关注外居乐。
扫描下载APP
海外购房更便捷
WJL HomeServices LLC.
#20293
#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
CA BRE#01884805
© 2015 外居乐 版权所有 | 沪ICP备15046544号-2