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已售出
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Listing provided courtesy of Brian McRae, Windermere Real Estate/East
2917 266th Ave SE, Sammamish, WA, 98075
美国西雅图瑟马米什3室3卫独栋别墅
已售出
瑟马米什三室三卫独栋别墅 | 房产编号 S304210 | 发布于2471天前
上市日期 / listing date
2018-07-25
成交日期 / pending date
2018-08-25
过户日期 / close date
2018-09-21
挂牌价: $970,000
成交价: $920,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,410 平方英尺 (约 317 平方米) | |
| 土地面积 | 35,026 平方英尺 (约 3,254 平方米) | |
| 建筑年代 | 1990年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1316404 | |
| 单位价格 | $284/平方英尺 (约￥22,259/平方米) | |
| 房产税 | $737/月 (约￥5,358/月) | |
| 物业费 | $6/月 (约￥43/月) | |
| 预估月租金 | $3,515/月 (约￥25,552/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.80%
现金购房出租净收益率:2.91%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $970,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 3.67% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,515 |
房产税 | $737 |
物业费 | $6 |
保险费 | $101 |
维护费 | $121 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图瑟马米什
瑟马米什Sammamish，位于西雅图东区，南接伊瑟阔、北连雷德蒙德，滨临瑟马米什湖，与贝尔维尤隔湖相望，是一个市民富足、治安优异、风景秀丽的宜居城市，也是全美最友好的城市（她在全美“最友好城市”排名中位列第一）。小城的主妇们会交换菜谱，她们的丈夫互借工具，孩子们在大街小巷玩耍，如果住的地方离学校很近，他们会自己徒步上学，对新来的邻居会热情欢迎。居民对当地学校系统的质量大加称赞，这里每周的农贸市场、日夜爵士音乐节、公园莎士比亚戏剧演出和一年一度的艺术节，为居民提供了定期联系的机会，瑟马米什是一个处处洋溢着热情温馨的神奇社区。瑟马米什城市面积47.84平方公里。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
8 | Skyline High School | 高中 | 9-12 | 4.79km |
10 | Beaver Lake Middle School | 初中 | 6-8 | 1.91km |
9 | Endeavour Elementary School | 小学 | K-5 | 1.17km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,441
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入152.70%
高于全美平均家庭收入183.59%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.2%蓝领
- 86.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/09/21 | 售出 | $920,000 (约￥669万) | -- |
2018/08/25 | 成交 | -- | -- |
2018/07/25 | 上市 | $970,000 (约￥705万) | -- |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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