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Listing provided courtesy of Janice Cai, Hometown Advisor R/E, LLC
22622 SE 32nd St, Sammamish, WA, 98075
美国西雅图瑟马米什5室4卫独栋别墅
已售出
瑟马米什五室四卫独栋别墅 | 房产编号 S304816 | 发布于2469天前
上市日期 / listing date
2018-07-26
成交日期 / pending date
2018-08-05
过户日期 / close date
2018-08-31
挂牌价: $1,280,000
成交价: $1,260,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,910 平方英尺 (约 363 平方米) | |
| 土地面积 | 6,563 平方英尺 (约 610 平方米) | |
| 建筑年代 | 2015年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | 1332574 | |
| 单位价格 | $327/平方英尺 (约￥25,616/平方米) | |
| 房产税 | $943/月 (约￥6,857/月) | |
| 物业费 | $63/月 (约￥457/月) | |
| 预估月租金 | $4,628/月 (约￥33,643/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.78%
现金购房出租净收益率:2.88%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,280,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 3.67% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,628 |
房产税 | $943 |
物业费 | $63 |
保险费 | $133 |
维护费 | $160 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图瑟马米什
瑟马米什Sammamish，位于西雅图东区，南接伊瑟阔、北连雷德蒙德，滨临瑟马米什湖，与贝尔维尤隔湖相望，是一个市民富足、治安优异、风景秀丽的宜居城市，也是全美最友好的城市（她在全美“最友好城市”排名中位列第一）。小城的主妇们会交换菜谱，她们的丈夫互借工具，孩子们在大街小巷玩耍，如果住的地方离学校很近，他们会自己徒步上学，对新来的邻居会热情欢迎。居民对当地学校系统的质量大加称赞，这里每周的农贸市场、日夜爵士音乐节、公园莎士比亚戏剧演出和一年一度的艺术节，为居民提供了定期联系的机会，瑟马米什是一个处处洋溢着热情温馨的神奇社区。瑟马米什城市面积47.84平方公里。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
8 | Skyline High School | 高中 | 9-12 | 1.91km |
10 | Pine Lake Middle School | 初中 | 6-8 | 0.34km |
9 | Creekside Elementary School | 小学 | 1-6 | 2.83km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,441
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入152.70%
高于全美平均家庭收入183.59%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.2%蓝领
- 86.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/08/31 | 售出 | $1,260,000 (约￥916万) | 9.53% |
2018/08/05 | 成交 | -- | -- |
2018/07/26 | 上市 | $1,280,000 (约￥930万) | -- |
2015/05/01 | 售出 | $930,000 (约￥676万) | -- |
2015/03/10 | 成交 | -- | -- |
2015/01/30 | 上市 | $929,950 (约￥676万) | -- |
联系经纪人
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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