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12444 4th SW Ave, Seattle, WA, 98146

美国西雅图西雅图2室1卫独栋别墅

西雅图二室一卫独栋别墅  |  房产编号 S48122  |  发布于482天前
$259,000
约¥172万
$1,055 / 贷款月供
12.28% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积690 平方英尺 (约 64 平方米)
土地面积4,800 平方英尺 (约 446 平方米)
建筑年代1948年
停车位数2
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#1003354
单位价格$375/平方英尺 (约¥26,801/平方米)
房产税$146/月 (约¥968/月)
物业费--
预估月租金$1,437/月 (约¥9,531/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:12.28%
现金购房出租净收益率:5.24%
房屋增值
房屋总价
$259,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
4.61%
过去十二个月房价趋势
25.61%
收入与支出 / 月
预估租金
$1,437
房产税
$146
物业费
$0
保险费
$26
维护费
$32
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图西雅图
西雅图市Seattle,位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间,城市面积369.2平方公里,是西雅图都会区的核心城市,也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心,常年被青山绿水环绕,有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润,雨量丰沛,又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀,全市共有156所庞大的公立学校,这在大中型城市中十分罕见,另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区,它是美国西北部最大的大学。近年来,西雅图房产成为中国买家的大爱,越来越多的中国富豪进入西雅图市场,动辄购买数百万美金的豪宅或商业,他们或把这里当成投资的“安全港“,或为子女教育铺路,或来这里发展事业,或到此休闲养老。有房产中介称,西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ,位于西雅图市区的安妮女王山(Queen Anne Hill)、布莱恩特(Bryant)、麦迪逊公园(Madison Park)、蒙特雷科(Montlake)也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽,适合自住或投资出租;或邻近华盛顿大学,适合投资养学。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
4
Highline High School
高中
9-12
2.54km
4
Sylvester Middle School
初中
7-8
3.28km
3
Hazel Valley Elementary School
小学
PK-6
0.59km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,572
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入1.76%
高于全美平均家庭收入10.24%
本地本州全美$58,429$59,478$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美27.2%41.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.6%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 45.3%蓝领
  • 54.7%白领
族裔比例
  • 52.0%白人
  • 21.6%西裔
  • 6.5%黑人
  • 18.6%亚裔
  • 1.3%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均113.9121.594.210087.6100.399.99888.7100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $259,000
  • $882本金利息
  • $146房产税
  • $26保险费
$1,055
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Michelle Belch, Keller Williams Seattle Metro
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