提交购房需求
外居乐为您提供专属的购房服务
扫描获取每日新鲜热辣的海外房产资讯
waijule2015
Wechat
扫描下载APP
海外购房更便捷
外居乐
App
查看地图

8439 40th Ave SW, Seattle, WA, 98136

西雅图四室三卫独栋别墅  |  房产编号 S64214  |  发布于339天前
$649,900
约¥430万
$2,347 / 贷款月供
10.48% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,180 平方英尺 (约 203 平方米)
土地面积3,200 平方英尺 (约 297 平方米)
建筑年代1965年
停车位数--
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#1045031
单位价格$298/平方英尺 (约¥21,254/平方米)
房产税$66/月 (约¥438/月)
物业费--
预估月租金$2,684/月 (约¥17,776/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:10.48%
现金购房出租净收益率:4.26%
房屋增值
房屋总价
$649,900
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
4.61%
过去十二个月房价趋势
13.50%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,684
房产税
$66
物业费
$0
保险费
$67
维护费
$81
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图Seattle
西雅图市Seattle,位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间,城市面积369.2平方公里,是西雅图都会区的核心城市,也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心,常年被青山绿水环绕,有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润,雨量丰沛,又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀,全市共有156所庞大的公立学校,这在大中型城市中十分罕见,另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区,它是美国西北部最大的大学。近年来,西雅图房产成为中国买家的大爱,越来越多的中国富豪进入西雅图市场,动辄购买数百万美金的豪宅或商业,他们或把这里当成投资的“安全港“,或为子女教育铺路,或来这里发展事业,或到此休闲养老。有房产中介称,西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ,位于西雅图市区的安妮女王山(Queen Anne Hill)、布莱恩特(Bryant)、麦迪逊公园(Madison Park)、蒙特雷科(Montlake)也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽,适合自住或投资出租;或邻近华盛顿大学,适合投资养学。了解更多
学校信息
公立学校
私立学校
学校评分学校名称类型年级距离
7
West Seattle High School
高中
9-12
4.82km
8
Madison Middle School
初中
6-8
4.48km
7
Gatewood Elementary School
小学
K-5
1.35km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
13,969
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入42.92%
高于全美平均家庭收入60.45%
本地本州全美$85,040$59,500$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美54.5%41.4%36.7%
失业率
本地本州全美4.1%5.7%4.9%
蓝白领比例
  • 19.9%蓝领
  • 80.1%白领
族裔比例
  • 86.1%白人
  • 3.6%西裔
  • 2.1%黑人
  • 3.6%亚裔
  • 4.6%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均152.1164.8141136.1122.5137.3140.8137.8126.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $649,900
  • $2,214本金利息
  • $66房产税
  • $67保险费
$2,347
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1997年4月18日
已售
$185,000
(约¥123万)
6.34%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Thomas Roush, Skyline Properties, Inc.
联系经纪人
买方经纪人
*我是经纪人,想出现在这
SUMMER NING
宁彧 SUMMER NING
Coldwell Banker Bain
点击查看经纪人详情
Wei Younts
洪 薇 Wei Younts
NAREIG-北美房地产投资集团
点击查看经纪人详情
Weishi Li
李维实 Weishi Li
Horizon Explorer RE LLC
点击查看经纪人详情
Emma Du
杜慧 Emma Du
Windermere Real Estate
点击查看经纪人详情
周边相似房源
标准地图卫星地图
在售房源(0)
已售房源(0)
买方经纪人
*我是经纪人,想出现在这
SUMMER NING
宁彧 SUMMER NING
Coldwell Banker Bain
点击查看经纪人详情
Wei Younts
洪 薇 Wei Younts
NAREIG-北美房地产投资集团
点击查看经纪人详情
Weishi Li
李维实 Weishi Li
Horizon Explorer RE LLC
点击查看经纪人详情
Emma Du
杜慧 Emma Du
Windermere Real Estate
点击查看经纪人详情
所有信息安全可靠
不收费用并非中介
实时更新详尽信息
专业平台让您放心
外居乐美国房产
外居乐美国房产网提供真实海外房源信息,涵盖海量美国房产、海外学区房与房源周边社区信息。并联合全球超过5739名海外房产经纪人,推出美国豪宅、别墅、公寓、住宅、土地等类型的海外房产投资项目。通过外居乐,买家不再受虚假房源的困扰,通过可靠的美国房产经纪人,放心找到实时在售美国房产。海外房产投资,就上外居乐!
400-017-5852
微信扫码
Wechat
获取每日新鲜热辣的海外房产投资资讯,请扫描二维码关注外居乐。
Download App
扫描下载APP
海外购房更便捷
WJL HomeServices LLC.
#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
© 2015 外居乐 版权所有 | 沪ICP备15046544号-2