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17582 Circa Oriente, Rancho Santa Fe, CA, 92067

已售出
圣地亚哥五室五卫独栋别墅  |  房产编号 SD26578  |  发布于239天前
上市日期 / listing date
2017-01-28
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,395,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积4,960 平方英尺 (约 461 平方米)
土地面积48,787 平方英尺 (约 4,532 平方米)
建筑年代1989年
停车位数11
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#170004764
单位价格$482/平方英尺 (约¥34,244/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金$9,197/月 (约¥60,594/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:9.47%
现金购房出租净收益率:2.99%
房屋增值
房屋总价
$2,395,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.45%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$9,197
房产税
$2,189
物业费
$0
保险费
$249
维护费
$299
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
圣地亚哥
圣迭戈San Diego,又译圣地亚哥、圣地牙哥,是美国加利福尼亚州的一个太平洋沿岸城市。位于美国本土的极端西南角,洛杉矶往南约120英里,紧邻墨西哥边境。圣地亚哥是圣迭戈县的首府,以气候温暖,天然深水港,沙滩众多而著名。 它是一座安静而古老的海边城市,拥有无与伦比的自然风光和人文建筑。它也是重要的海军基地和港口城市,又因为距离墨西哥很近而充满了墨西哥风情。 在2015年的人口普查中,该市的总人口为1,394,928人,使其在人口数量方面跃升至加州第二大城以及美国第八大城。 尽管没有同处加州的洛杉矶、旧金山等城市名气大,但却是加利福尼亚州的诞 生地。这片土地不仅经历了西班牙人将近三百年的建设和守护,也经历 了墨西哥近三十年的治理与管制。这些历史的印记全部深深地刻在了城 市的每条街道上。 圣地亚哥经济的3个最主要部分分别是国防工业、制造业和旅游业。现全市政府雇员约占职工总数的1/4,其中大多数在军事基地工作。导弹和飞机制造两大工业部门,拥有全市职工总数的1/4,在城市经济中占重要地位。电子和造船工业发展迅速,已具相当规模。圣迭戈通信工业发达,CDMA的创始者通信巨头高通公司总部位于此。另外,第二大CDMA芯片厂商VIA的研发中心也设于此。圣地亚哥的生物制药工业也很发达。由于加州大学圣地亚哥分校 (UCSD)及其附属的UCSD医疗中心在此,近来发展成为健康及生物科技的研发中心。 圣地亚哥有铁路与高速公路通洛杉矶和圣弗朗西斯科,1981年与墨西哥边界城市蒂华纳间建成长约26公里的电车线。港口年吞吐量约 200万吨。市中心西北湾畔有林德堡国际机场。终年阳光充足,气候温和宜人,为美国西海岸主要旅游、疗养地。多豪华旅社和游乐场所,如以展出动物品种繁多名闻世界的圣迭戈动物园和集美术馆、博物馆、剧场、花园、动物园、展览馆于一体的巴尔博亚公园以及包括各种水上运动设施的米申湾公园等。圣迭戈主要农产品为鲜花、水果、坚果、蔬菜、家禽和家禽制品、田间作物、蜂蜜制品等。了解更多
学校信息
公立学校
私立学校
学校评分学校名称类型年级距离
10
Torrey Pines High School
高中
9-12
6.24km
10
Earl Warren Middle School
初中
7-8
8.46km
10
Solana Santa Fe Elementary School
小学
K-6
1.68km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
7,524
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入96.30%
高于全美平均家庭收入126.30%
本地本州全美$119,939$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美78.2%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.3%5.9%4.9%
蓝白领比例
  • 13.4%蓝领
  • 86.6%白领
族裔比例
  • 87.0%白人
  • 6.9%西裔
  • 0.7%黑人
  • 7.5%亚裔
  • -2.2%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均145.3165.4128.4118.5109.1118.6125.2122.3117.7100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
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