本人服务于美国Redpoint地产公司，在移民美国之前，曾在中国大陆有着多年的生意经营，我认为，一个好的地产经纪，不仅需要专业的地产知识，更多的是帮助新来美国 的客户灌输在美国投资置业的经营理念。在美国这个税务制度严谨的国家，每位居民每年都不得不面对税务的问题。我本人作为报税师，将从税务规划角度为客户量 身订制个性化的投资理财方案。举个简单例子，投资房的优惠税率。这点有许多非专业人士并不清楚， 因而自己报税多交了钱也不知道。一般来说，房产交易分两种情况：一是投资用房产交易； 二是自住用房产交易。很多人购买公寓独立屋等出租就属于投资用房产。 对于这类房产，投资者需要分清哪些是支出费用。投资房平均持有期会在一年以上，在帮助客户选择投资房产时，我会结合自己对于税法和商业地产投资的见解，用最合宜的办法让客户的地产投资带来最大收益。买家还需要注意当 今卖方市场的限制性，将帮助客户以战略眼光着眼于未来，而不是单纯盲目地跟风投资所谓的黄金地段。如何进行整体性的投资分析，也将在是否能够理性投资上将 起到重要作用。

有买就有卖，本人承诺对待买家卖家要态度如一。对于大多数家庭来说，房子往往是他们一生中最大的资产。出售房产需要牵涉到大量的准备工作，所以不是一件容易决定的事情。作为房产经纪兼报税师，我特意提醒外国客户，出售房产时需要“预扣”资本利得税，尤其是在加州，需要预扣10%的联邦税及3.3%的加州税。如果没有依法预扣这笔税款，可能面临一万美元的罚款。对于许多不了解美国税法的外国客户来说，实在无法消受投资回报被预扣如此高的税额。而实际操作过程中，许多房产经纪人不会提醒外国客户这些税务方面的注意事项，导致投资客户在没有心理准备的情况下被提前预扣资本利得税。同样的，为什么及如何选择地产经纪，如何为将要出售的房产做出全面合宜的宣传，如何确保合同如期如意达成签字，我承诺本着诚信而专业的态度为您提供专业的服务。如果您准备在洛杉矶地区买房置业，请您随时来电咨询！选择我，将帮助您在美投资理财,安家乐业的过程之中获得更全面的成功！