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Calvin Xu

徐超科 Calvin Xu

纽约 | COMPASS
执照号 | 10301217841
普通话英语
从业经验 9
近期成交 55
近期访客 20398
(1条评论)
基本介绍

关于我

Calvin Xu (徐超科) 是一位资深纽约房产专家经纪人,Broker — 地产经纪行业最高级别!也是一位精通住宅和商业地产双料经纪人,供职于美国最大的独立房地产经纪公司COMPASS。这家美国历史上最具创新精神的地产公司拥有最雄厚的金融资本支撑,包括来自软银,高盛,Fidelity等金融巨头的投资,和超过400多个工程师日夜打造的最多高端新科技工具。COMPASS目前在全美135座城市设有办公室,拥有14000名地产经纪,在20个主要城市占有超过20%以上市场份额。强大的全美经纪人网络,让Calvin具有服务全美的能力,为您介绍任何城市的最优秀的地产经纪人。COMPASS因为有Concierge, Bridge Loan, Compass Coming Soon等创新服务项目,目前在纽约市场已经是拥有最多独家代理房源的地产公司!在加州的市场占有率已超过46%。目前独家代理的纽约市新楼盘包括100 East 53rd Street,570 Broome Street,150 Rivington Street,152 Elizabeth,Soori High Line,The Lindley, 221 West 77th Street,250 West 81st Street,611 West 56 St by Álvaro Siza,111 Montgomery,555 West End Avenue,The Shephard等等豪华高端新楼。 Calvin Xu是全美销售业绩排名顶尖1%的房产专家经纪师,个人年销售额上千万美金。他也是美国中文电视台《安家纽约》栏目的签约客座嘉宾。Calvin于10年前从北京移居到美国,获得密苏里州立大学的工商管理硕士MBA学位。他在纽约市的曼哈顿,皇后区和布鲁克林区都有过居住史,对各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房,还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房,Calvin都是您值得信任的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域,新建和翻新楼盘,出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)的会员,也是REBNY的认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州,所有房产交易必须通过律师,Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan),可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款,Calvin有最专业优秀的银行贷款团队,国际买家最高可贷款房价的70%,成功率100%。在纽约买房,买家不用支付任何佣金,佣金由卖方支付给经纪公司,我对您的一切服务免费。 Calvin将用深厚的人脉资源竭力为您提供在纽约看房买房以及出租房产和物业托管的服务,助您置业和安家纽约。欢迎私信询问任何关于购房,租房,和卖房的问题。

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(1条评论)
综合评分
当地经验 5
专业技能 5
反应速度 5
谈判技巧 5
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共有1条评论
5
买房
2019-08-21 02:35
强烈推荐
当地经验 5
专业技能 5
反应速度 5
谈判技巧 5

我们跟随着Calvin在纽约买了两套房子,一套是自住,另一套是投资出租。找到Calvin是从纽约那里的朋友得到的推荐,说他在纽约很有名,是大公司的获奖经纪,上过电视做过房地产专家访谈节目,也非常勤奋有发表很多专业的文章,人也很Nice,于是我们就联系了他。Calvin给人的第一印象是非常的有亲和力,对待我们像家人一样,细心观察了解我们的需求,并且又有很多资源,而且很多是独家房源。当时我们还住在西海岸,有3个小时的时差,无论多晚甚至是午夜十一二点钟了,还非常及时回复我们的各种问题咨询。当我们到了纽约,他展示了他高效率的办事能力和作为大公司明星经纪的广泛资源,短短的几天,他带我们看遍了我们想要买的区域的所有的符合我们需求的预算内的房子。在看房的过程当中,我们非常享受,感觉到他是一位有很多专业知识和业务能力的地产专家,一路上我们也大开眼界学到了纽约房地产的很多知识信息。在我们选定了一套复式两房Condo甚至已经谈好了价格准备出合同的时候,我发现了在房子不远的北边的街道有一个教堂,身边一个姐妹闺蜜跟我说教堂周围风水不行,我也觉得心里膈应就决定不要这个房子了。那时候Calvin并没有放弃,很快他帮我们又找到了同一个区域内的另外一个更好用更安全更安静,并且风水更好的房子,面对一个美丽的庭院。并且,Calvin帮我们争取到了很大的折扣!他的谈判能力绝对是一流的,让我们以正常市场价低10%的价格购得现在我们住的房子。他帮我们介绍联系了贷款的银行以及过户的律师,也都是非常专业非常靠谱的地产界顶尖专业人士。他介绍的银行提前还掉贷款也不会交罚金,地产律师跟Calvin一样兢兢业业,晚上9、10点都接我们的电话。因为我们和Calvin愉快的合作,几个月后我们又找Calvin买投资房用来出租。他帮我们寻找到一个性价比非常高的出租房,而且是带着租约买下来,连找租客的麻烦事也省下来了。他帮我们买了投资房的区域是纽约市难得的每年增值11%的新兴增长区域Long Island City,持有成本低而租金收益高。我们对Calvin非常感激!他在全美国都有丰富的人脉资源,连我们最近在佛州找房子看房用的都是Calvin帮我们介绍的佛州当地的房产经纪,虽然我们并没有购买。我们向所有人高度推荐Calvin Xu徐超科,找他在纽约投资置业一定会让你满意。

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