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Julie Yue Cremin

朱悦 Julie Yue Cremin

波士顿 | William Raveis 房地产公司
执照号 | Broker 9561756
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(10条评论)
基本介绍

买房卖房找Julie,万事皆顺利!Julie在2001年搬到波士顿地区居住,熟悉波士顿大地区的学区和热门的投资房地区。她拥有MBA和计算机硕士的学位。Julie 独特的特长是因为有家里有人做建新房的生意,她熟知美国建房的每一步,也看过很多的有问题的房子,这样难得的专业知识对您买房和卖房都很有帮助因为她可以看出来一般人看不出来的问题。您很快会发现很容易跟Julie沟通。她会及时回您微信和接您电话(除时差外)。Julie很愿意帮您在大波士顿买房置业。买房置业很可能是个焦虑的过程,Julie会耐心的帮助您渡过这个 不一般的过程。她帮助过不少第一次买房 以及海外的买家,她专长倾听,分析买家真正的需要。在看房的时候她可以指出房子的优缺点,尽量给您拿到最好的价格。想卖你的房子?您可以联系Julie给您意见。Julie可以拜访您,分析市场,给您最适合的建议。她的MBA知识在帮您卖房的过程中得到了充分的应用。如果您决定卖房子,Julie可以给您房子里怎样摆设的建议。 她会亲自给您提供VIP的服务,不会像一些经纪派他们的助手来打发您。Julie 擅长以房产经纪的角度来拍照片,把您的房子拍的最漂亮。她会认真的分析 您房子的优点,并以流畅的语言来形容您的房子,让潜在买家立刻感兴趣。她会很好的和您已经其他经纪和买家交流。这一切都会尽快的帮您把房子卖出去。

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综合评分
当地经验 5
专业技能 5
反应速度 5
谈判技巧 5
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好评率
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共有10条评论
5
买房
2019-09-06 11:54
强烈推荐
当地经验 5
专业技能 5
反应速度 5
谈判技巧 5

中国人在美国买房子,最怕遇到的问题:1,语言障碍;2,对购房驻地的交通、房价,居住环境不够了解。3,购房相关的法规,贷款等事项的茫然。也是因为以上的诸多困扰,虽然我一直想往波士顿附近搬迁,但迟迟没有行动,直到我遇到了朱悦。朱悦是我见过很多房产经纪人人中最为中肯,善信的一位。在详细了解我的诉求之后,每次安排的看房都明确而有效,她做事非常淡定但是果断积极,尤其是她会帮助和提醒我很多我没有注意到的情况(有一次,我遇到觉得满意的房子,但没发现周围有墓地,幸亏她提醒,这可是中国人买房的大忌呢^_^)。在整个购房的过程中,我越来越信任她,越来越依赖她。从买房,到贷款,到交房,我几乎没操什么心,全部都由她一路服务到位,直到现在,我完成搬迁后,她还在帮忙我诸多的琐事。我真的非常感谢她,我越来越相信,置产成功与否,首先看你有没有运气找到一位优秀的房产经纪人。我很幸运,因为我有朱悦,我希望你跟我一样幸运,找到———朱悦!

5
买房
2019-09-03 02:58
强烈推荐
当地经验 5
专业技能 5
反应速度 5
谈判技巧 5

一个行业的尊重程度取决于本身行业的营利程度和自律性, 比如房产中介,这个行业本身没有任何问题,而且经纪人是买卖房产过程中必须的,房产经纪人,在美国也是无比受推崇的行业吧,但从我自己在美国买房的经历中,更深层次地了解了房产经纪人这个行业,发现有许多经纪人以赢利为目的已经开始没有行业的自律性,但有些经纪人又是让我们非常非常的尊敬,比如 波士顿房产经纪人:朱悦Julie Yue Cremin。

当我们年初决定在美国买房后,首先通过朋友介绍联系了几位房产经纪人。因为在美国买房,一手房是基本不存在的,基本上都是二手房,所以必须要有房地产经纪人在操作。但在挑选房子的过程中,朋友介绍的华人经纪人在给我们看过4-5套房子后,由于我们没选中她们明显地表现出了不耐烦(有时微信也不回复,语音电话也爱理不理的)。在此情况下,我果断谢绝了朋友的推荐,自己在波士顿华人网找到了经纪人朱悦Julie Yue Cremin,她非常耐心地倾听我们的需求,并根据我们的经济状况帮助分析应该挑选怎样的房子。

当我们和经纪人对房子要求达成一致后,朱悦就进入了全身心的选房中,不管风吹日晒Julie总是不厌其烦地帮我们去看房,有时还拉着她丈夫一起去看房子结构之类的具体事情,然后又是第一时间把房源资料和看房情况整理给我们,及时指出房子的优缺点。我非常感恩上苍让我幸运地找到了朱悦姐姐,她的信用程度和职业操守深深地感动着我们夫妇!每次与Julie通话也总是温柔耐心地给我们解释疑问,比自家亲姐姐还要贴心。由于中美两国时差的关系,Julie为帮助我们买到合适的房子几乎放弃了自己的生活,和我们的沟通也达到了24小时保持畅通,我都觉得自己让经纪人付出如此大的精力实在有点残忍,可她总是反过来安慰我,处处站在我们的角度考虑问题,在与卖方谈判时她总是以维护我们的利益为首,尽她努力给我们拿到了最理想的好价格。房子买定后,朱悦姐姐又热心地为我们如何在美国生活工作给予了大量的帮助和提供了一些良好的建议。每次看到朱悦姐姐的微信让我感觉特别温暖,她的微笑每时每刻都让我感恩!!

5
买房
2019-03-25 05:27
强烈推荐
当地经验 5
专业技能 5
反应速度 5
谈判技巧 5

我们非常有幸地通过 Julie 在1个月内买到了这个房子。

显而易见的是,所谓的幸运,是来自于 Julie 的努力工作和奉献精神 - 我们真的很感激!

充分的售前咨询(从另一方面讲,买方经纪人也是在帮助卖方)

1. Julie 认真和深度了解了我们的需求,时限和预算。

2. 她向我们详细介绍并耐心解释了购房所涉及的法律法规,流程细节和后续步骤,注意事宜,参与交易的各方(卖方经纪,律师,银行等等),当地概况,以及该区域房产市场的历史数据和未来趋势。

3. Julie 迅速地在市场上寻找并提供了符合我们条件和要求的多个房源。比其他的经纪人快了1周。(在我们已经下offer后,才从其他经纪人那里得到此房源。)

4. 她积极主动地接触和了解卖方的要求和房源信息。

5. Julie 和我们一起逐一分析各个房源,提出合理建议和多选方案,帮助我们迅速地在多个备选房源中筛选出满足需求,并具备高可行性高可操作性的最佳平衡点。

积极主动地,充满自信,以目标为导向又不失冷静的交易操作。

1. Julie 在第一时间内安排并陪同我们看房,准备文档,下offer。

2. 她完全忠诚于委托人,时刻把我们的利益放在首位,积极主动地为我们争取权益。并不因为由此会降低她自己的收益(佣金)而放弃这样做。

3. 有策略和技巧地与卖方周旋。最终在卖方坚守的售价上又尽力为我们争取到了几千元。

在我们买下此房并入住后的2个月里,Julie时常主动和我们联系,询问居住体验和房屋状况。这才是有始有终的服务。

Julie 是team player,更是 team LEADER. 我们知道房产交易是一个需要团队紧密高效合作的过程。

1. Julie 代表我们积极主动的接触,联系和协调各参与方,在任何时候和状况下,都保持清醒和理智,从不情绪化和个人化,积极主动地挖掘资源,寻找多种途径的解决方案。

2. 她很显然知道交易的每个步骤,时间节点,各方的责任,却丝毫不介意付出职责之外的个人成本去弥合参与各方协作中出现的缝隙和延滞,努力推动交易的进行。

3. Julie 全程对来自于我们的或其他参与方的通过电话,邮件,短信,Wechat的咨询,不管是晚上还是假期,都给予了迅速,准确,完整,友善,耐心地回复,随时与我们更新信息和交易进展,充分地展示了自身的专业性,忠诚度,可信度,诚实,高效和自信,注重客户体验和目标导向。

Julie 非常容易沟通和相处,身段柔软(言谈举止,待人接物,为人处事),并不因为自己是经纪人,房产专业人士而使得整个购房过程看起来复杂晦涩,云里雾里。反而是使我们体验到整个交易过程非常地顺畅,非常地透明,感觉到自己是被充分的倾听和尊重,是完全的参与者,每个环节都在掌控之中,充满信心。同时我们也能感受到 Julie 非常享受她自己的工作并乐于分享我们共同的喜悦。

我们不是第一次进行房产交易,也不是第一次与经纪人合作,但并不是每一个经纪人都能做到这样。Julie 定义了经纪人新的服务标准,并在现实中超越了它。我们非常感恩。

在未来的日子里,我们将保持与她的合作并推荐给周围的人。谢谢你,Julie。

5
买房
2019-03-20 23:00
强烈推荐
当地经验 5
专业技能 5
反应速度 5
谈判技巧 5

Julie is a dedicated realtor. She is very easy to communicate with. She always replies me quickly. I purchased a condo in a hot area which gets multiple offers all the time. Julie never pushed me to offer high price so she can be done. I finally purchased a condo with her clever offer strategy. She then quickly leased the unit out in December, the slowest month for rental. I am very pleased with her work. After closing, she continues to help me with issues related to the unit. I am very happy about the purchase and also Julie's work. I highly recommended her to anybody who wants to purchase a home.

5
买房
2018-04-04 19:26
强烈推荐
当地经验 5
专业技能 5
反应速度 5
谈判技巧 5

Julie is really nice and responsible and helped my family a lot for the past few months. Since most of our family member don't speak English she had to do the tedious work but never show any impatience. She is always there whenever there is a problem. We are so glad to have her working with us.

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