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300 Pier 4 Blvd. # 3F, Boston MA 02210 #3F, MA, 02210

美国波士顿波士顿市2室2卫公寓

波士顿市二室二卫公寓  |  房产编号 B378677  |  发布于101天前
$3,150,000
约¥2236万
$13,554 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积1,569 平方英尺 (约 146 平方米)
土地面积--
建筑年代2019年
停车位数--
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#73414496
单位价格$2,007/平方英尺 (约¥153,427/平方米)
房产税$2,494/月 (约¥17,711/月)
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$3,150,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
66.24%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$2,494
物业费
$0
保险费
$328
维护费
$393
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿市
波士顿市Boston,美东地区仅次于纽约的第二大华人聚居地,这里大约生活着10万左右的华人。它位于美国东北部大西洋沿岸,总面积为232平方公里,她是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一,也是全美人口受教育程度最高的城市。著名的哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学就座落在大波士顿地区的卫星城里,整个波士顿都会区拥有100多所大学,超过25万名大学生在此接受教育。波士顿市整体房市平平,但华裔小区的发展和开发却成为一大亮点。未来10年,将有60%-70%的建设落在华人聚集的第二选区,波士顿市区的华埠地界将进一步扩大,成为波士顿地区最有经济价值的地区之一。波士顿是美国房产市场发展最健康的20个城市,具有房价稳定增长和房产增值保值的优势,适合作为投资的首选地。位于波士顿市区西面的后湾(Back Bay)和灯塔山(Beacon Hill)是波士顿市最昂贵、最好的街区,而奥斯顿(Allston)和布莱顿(Brighton),则因为临近剑桥大学城,而十分适合教育置业。 了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
1,905
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入98.76%
高于全美平均家庭收入150.88%
本地本州全美$132,969$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美82.3%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美3.6%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 5.9%蓝领
  • 94.1%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均193.3211.4160.5158.5125.9160.6164.4159.5128.1100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $3,150,000
  • $10,731本金利息
  • $2,494房产税
  • $328保险费
$13,554
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
Pier 4, located in the heart of Boston’s Seaport, offers an exceptional experience of luxury and coastal life. This stunning 2 bed, 2 bath unit features open-concept living with expansive windows covering the walls, filling the residence with endless natural light and sweeping harbor views. On this 3rd floor unit, the private deck offers a serene and immersive experience of Boston Harbor. Both bedrooms include waterfront views, walk-in closets, and the primary bedroom has a private full bath. The gourmet kitchen features top-tier Gaggenau appliances and a grand, marble waterfall island. Additional features include a storage unit, 1 valet/garage parking, and accessible guest parking unique to the city. The impressive array of amenities also ranges from 24-hr concierge and doorman to a fitness center, owners' lounge, grill, community kitchen, and even a golf simulator. Along with the surrounding dining, shopping, and recreation, Pier 4 delivers a vibrant and elegant lifestyle.
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Listing Agent Info
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