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225 South St # 1, Hingham MA 02043 #1, MA, 02043

美国波士顿波士顿市3室3卫独栋别墅

波士顿市三室三卫独栋别墅  |  房产编号 B432752  |  发布于41天前
$1,099,000
约¥759万
$4,267 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,620 平方英尺 (约 150 平方米)
土地面积8,712 平方英尺 (约 809 平方米)
建筑年代1880年
停车位数4
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#73468260
单位价格$678/平方英尺 (约¥50,450/平方米)
房产税$408/月 (约¥2,823/月)
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$1,099,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
0.44%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$408
物业费
$0
保险费
$114
维护费
$137
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿市
波士顿市Boston,美东地区仅次于纽约的第二大华人聚居地,这里大约生活着10万左右的华人。它位于美国东北部大西洋沿岸,总面积为232平方公里,她是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一,也是全美人口受教育程度最高的城市。著名的哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学就座落在大波士顿地区的卫星城里,整个波士顿都会区拥有100多所大学,超过25万名大学生在此接受教育。波士顿市整体房市平平,但华裔小区的发展和开发却成为一大亮点。未来10年,将有60%-70%的建设落在华人聚集的第二选区,波士顿市区的华埠地界将进一步扩大,成为波士顿地区最有经济价值的地区之一。波士顿是美国房产市场发展最健康的20个城市,具有房价稳定增长和房产增值保值的优势,适合作为投资的首选地。位于波士顿市区西面的后湾(Back Bay)和灯塔山(Beacon Hill)是波士顿市最昂贵、最好的街区,而奥斯顿(Allston)和布莱顿(Brighton),则因为临近剑桥大学城,而十分适合教育置业。 了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
22,136
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入73.67%
高于全美平均家庭收入119.22%
本地本州全美$116,187$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美67.6%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 16.8%蓝领
  • 83.2%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均130.7141.1125.1115109.4115.3120.7118.5114.7100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,099,000
  • $3,744本金利息
  • $408房产税
  • $114保险费
$4,267
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
Exquisitely renovated antique in Downtown Hingham.... a stones throw to the train in one direction and town shopping and dining in the other! This home was picked up and placed on a new foundation back in 2005 and converted to 2 side by side residences. Since this time, the home has undergone a full gut renovation and reconfiguration, TRANSFORMING it to the lovely home it is today, while retaining the charm and character of the original antique (wide pine floors, 4 FP's, and original beamed ceilings). Enjoy a high end luxury kitchen, hard to find in homes twice this price! Versatile floor plan w/2 spacious rooms off the kitchen. Current owner has 2 living rooms, but could be a great dining area and living room. Upstairs there are 3 nice sized bedrooms and 2 full baths inc. a beautiful primary suite and laundry. Lovely patio w/ bistro lighting and a fabulous, expansive side yard. Plenty of room to add a garage or Barn! Full basement with lots of storage.
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Listing Agent Info
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