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26 Arcadia Terrace, Santa Monica, CA, 90401

美国洛杉矶圣莫妮卡6室6卫独栋别墅

圣莫妮卡六室六卫独栋别墅 | 房产编号 L345757 | 发布于1498天前

$4,885,000

约￥3552万

$18,282 / 贷款月供

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11.44% / 投资回报率

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	4,300 平方英尺 (约 399 平方米)
	土地面积	3,339 平方英尺 (约 310 平方米)
	建筑年代	1915年
	停车位数	3
	卧室数量	6间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	21711346
	单位价格	$1,136/平方英尺 (约￥88,922/平方米)
	房产税	$1,132/月 (约￥8,233/月)
	物业费	--
	预估月租金	$19,240/月 (约￥139,905/月)
	完整卫浴数	6间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:11.44%

现金购房出租净收益率:3.93%

房屋增值
房屋总价	$4,885,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	31.70%

收入与支出 / 月
预估租金	$19,240
房产税	$1,132
物业费	$0
保险费	$508
维护费	$610

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶圣莫妮卡

圣莫妮Santa Monica 卡卡位于洛杉矶国际机场以北，是加州最吸引人的海滨城市。面积41.2km²。这里冬暖夏凉，交通便利，不仅仅适合消夏乘凉，对于那些想度过一个闲适下午的人来说，圣莫尼卡海滩也是最好的选择。其海滩为著名海岸景点，沙滩上有一座码头延伸到海里，码头上方有一座游乐园，园内有摩天轮、云霄飞车等设施。作为一个旅游胜地，圣莫尼卡也吸引了不少音乐人。以华丽乐风著称的重金属乐队白狮(White Lion)就是在此地开始了他们的故事。这座城市有很棒的自行车旅游线路，北至马里布(Malibu)，南至托伦斯(Torrance)，总长22英里(约35405米)。沿途都是海滩，特别悠闲。圣莫尼卡的绿灯区集中了许多绿色企业，社区里的花园美不胜收。主街还有二手服装店、古董店、黑胶唱片店，是淘东西的好地方。这里，到处都是咖啡店、酒吧，想喝煮咖啡或果汁饮料，轻而易举。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

暂无数据，请联系经纪人

社区信息

社区人口数

6,766

社区安全指数

安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入2.62%

高于全美平均家庭收入18.31%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

18.3%蓝领
81.7%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
1997/12/22	售出	$1,225,000 (约￥891万)	5.18%

房源介绍

Amazing opportunity to live in Santa Monicas sought after only private walk street steps to the beach! This 4 bedroom 3.5 bath home is filled with natural light and has an open spacious floor plan featuring three levels of living. The Open chefs kitchen is great for entertaining, multiple terraces great for dining al fresco, out door bbq and sun bathing! Two large master suites with walk in closets, plus an office and 2 additional guest bedrooms This beach home is a rare find!Two additional guest suites with kitchenettes and bathrooms great for in-law suite, office or great income properties. Three garage spots plus extra storage. Beach access, walk to pier, bike path, 3st, shops and restaurants.

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Listing Agent Info

Courtesy of Nicole Contreras, Compass

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张凯文 Kevin Zhang

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