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Listing provided courtesy of Henry Ung, John L. Scott, Inc.
25706 NE 47th Place, Redmond, WA, 98053
美国西雅图雷德蒙德3室2卫住宅
雷德蒙德三室二卫住宅 | 房产编号 S1031285 | 发布于112天前
基本信息
| 房屋类型 | 住宅 | |
| 建筑面积 | 1,792 平方英尺 (约 166 平方米) | |
| 土地面积 | 112,820 平方英尺 (约 10,481 平方米) | |
| 建筑年代 | 1980年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 2189541 | |
| 单位价格 | $460/平方英尺 (约￥35,877/平方米) | |
| 房产税 | $579/月 (约￥4,196/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,800/月 (约￥20,271/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.41%
现金购房出租净收益率:2.72%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $825,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 15.87% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,800 |
房产税 | $579 |
物业费 | $0 |
保险费 | $85 |
维护费 | $103 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图雷德蒙德
雷德蒙德Redmond，位于西雅图东区，与西雅图市相距26公里，是著名的微软公司、任天堂美国公司的总部所在地，这里汇聚着很多华裔科技精英。由于众多微软公司的技术人员生活在这里，使得雷德蒙德成为富裕而学风浓厚的城市。户均中位数收入达9.6万美元，人均收入在华盛顿州排在了第20位。城市学区顶尖，全市35所公立学校中，80%的学校评级在8分以上，雷德蒙德的学生可以就读Lake Washington学区，该学区在华盛顿州215个学区中排名第10，教学质量优异。雷德蒙德城市面积43.87平方公里，华人生活配套完善。城市气候属于典型的海洋性气候，温和湿润，雨量丰沛，夏季平均气温16.7℃，冬季平均气温6.7℃，适合华人体质。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Eastlake High School | 高中 | 10-12 | 5.04km |
10 | Evergreen Junior High School | 初中 | 6-9 | 6.52km |
10 | Louisa May Alcott Elementary School | 小学 | K-6 | 4.10km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
20,872
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入103.39%
高于全美平均家庭收入128.25%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 18.4%蓝领
- 81.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2022/11/10 | 售出 | $689,000 (约￥499万) | -- |
2022/10/18 | 成交 | -- | -- |
2022/08/18 | 上市 | $779,000 (约￥564万) | -- |
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
2.5 acres in Redmond feels like a private estate. Private driveway leads you to landscaped yard, fenced garden, wildlife and not a neighbor in sight. Light filled windows and a deck to relax on. Features 2 large living areas, wood stove, and built-in bar. Plus, a huge open front shop/barn big enough to park an RV and a boat inside. Additional carports on either side for plenty of covered space. Perfect location to start your small farmstead. This would be an ideal location to build your dream home! New washer/dryer, dishwasher, electric cooking stove, hood. New hot water heater. new flooring (except one bedroom) with vinyl wood flooring. New double stack oven. New double pane vinyl window in dining room. Furnace had been inspected and clean
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Courtesy of Henry Ung, John L. Scott, Inc.
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WJL HomeServices LLC.
#20293
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WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
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7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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