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Listing provided courtesy of Marcia Dunkin, Coldwell Banker Bain
811 Olele Point Road, Port Ludlow, WA, 98365
美国西雅图2室2卫独栋别墅
西雅图二室二卫独栋别墅 | 房产编号 S1240793 | 发布于3天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,484 平方英尺 (约 231 平方米) | |
| 土地面积 | 25,265 平方英尺 (约 2,347 平方米) | |
| 建筑年代 | 1955年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 2376395 | |
| 单位价格 | $482/平方英尺 (约￥37,459/平方米) | |
| 房产税 | $714/月 (约￥5,153/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | -- | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,199,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 3.12% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | -- |
房产税 | $714 |
物业费 | $0 |
保险费 | $124 |
维护费 | $149 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图Seattle是美国华盛顿州的一座港口城市，位于华盛顿州金县，普吉特海湾和华盛顿湖之间，距离美加边境约174千米，是该州最大的城市，也是美国太平洋西北区最大的城市。在2013年截止2012年，全市人口约6,837,928人，都会区人口400万左右，为美国第15大都会区。
上世纪80年代，西雅图发展为一个科技中心，软件，生物技术和互联网公司的发展使该市经济得以复兴，人口也在10年间增加了超过50000人。最近西雅图又成为一个绿色工业和可持续发展模式的中心，并在2013年7月被认为是美国发展速度最快的主要城市。
西雅图的官方别名为”翡翠之城 (the Emerald City)”，其他别名还有”雨城 (the Rainy City)”、”常绿之城 (Evergreen City)”、”阿拉斯加门户 (the Gateway to Alaska)”、”女王之城 (Queen City)”和”喷气机之城 (Jet City)”。西雅图也是摇滚音乐家吉米·亨德里克斯的出生地，也被认为是是另类摇滚风格垃圾音乐的诞生之地。其咖啡消费量极大，是“星巴克”诞生之地，第一家门店就在此地。
西雅图附近的河流、森林、湖泊和田野非常富饶。今天一条离西雅图中心很近的运河连接华盛顿湖和普吉特海湾。在西雅图及其周围整年有很多帆船、滑雪、骑车、宿营和徒步旅行的机会。
按美国人口调查局数据西雅图市区面积为369.2平方千米，其中陆地面积217.2平方千米，水域面积152平方千米，水域率达41.16%。
西雅图最主要的大学是华盛顿大学，它有四万多学生，是美国西北部最大的大学。此外市内还有西雅图大学（一个耶稣会的大学）和西雅图太平洋大学（一个新教大学）。此外还有一些艺术、商业和心理等的小型高校。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
4,636
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入5.18%
高于全美平均家庭收入18.04%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 35.5%蓝领
- 64.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2022/01/11 | 售出 | $1,150,000 (约￥829万) | -- |
2021/12/09 | 成交 | -- | -- |
2021/11/30 | 上市 | $1,150,000 (约￥829万) | -- |
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
Nestled above approx 100' of waterfront, among fir trees & eagle’s nests, sits this lovely home w/ sweeping views of the Sound, shipping lanes, Mt Baker & N Cascades. Wide open living spaces, high ceilings, expansive windows take advantage of views from every room. Gathering is a central theme, inside & out. Inside, a beautiful kitchen is the hub. Outside, the large upper deck keeps the good times rolling. The lower deck is a serene spot to be close to nature & the water’s edge. Versatility of space ensures your needs are met; the loft, lower level with 2nd kitchen & living areas, ideal for guests, a live-in caretaker, or rental income. System updates provide peace of mind; mini-split, heat pump, hardwired generator, water storage and more.
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Courtesy of Marcia Dunkin, Coldwell Banker Bain
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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