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425 W Beech Street #439, San Diego, CA, 92101

美国圣地亚哥圣地亚哥2室1卫独栋别墅

圣地亚哥二室一卫独栋别墅 | 房产编号 SD60388 | 发布于70天前

$650,000

约￥471万

$2,580 / 贷款月供

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	877 平方英尺 (约 81 平方米)
	土地面积	--
	建筑年代	2004年
	停车位数	--
	卧室数量	2间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	240004014
	单位价格	$741/平方英尺 (约￥57,759/平方米)
	房产税	$298/月 (约￥2,161/月)
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	1间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$650,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.45%
过去十二个月房价趋势	0.50%

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$298
物业费	$0
保险费	$67
维护费	$81

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

圣地亚哥

圣迭戈San Diego，又译圣地亚哥、圣地牙哥，是美国加利福尼亚州的一个太平洋沿岸城市。位于美国本土的极端西南角，洛杉矶往南约120英里，紧邻墨西哥边境。圣地亚哥是圣迭戈县的首府，以气候温暖，天然深水港，沙滩众多而著名。它是一座安静而古老的海边城市，拥有无与伦比的自然风光和人文建筑。它也是重要的海军基地和港口城市，又因为距离墨西哥很近而充满了墨西哥风情。在2015年的人口普查中，该市的总人口为3,145,724人，使其在人口数量方面跃升至加州第二大城以及美国第八大城。尽管没有同处加州的洛杉矶、旧金山等城市名气大，但却是加利福尼亚州的诞生地。这片土地不仅经历了西班牙人将近三百年的建设和守护，也经历了墨西哥近三十年的治理与管制。这些历史的印记全部深深地刻在了城市的每条街道上。圣地亚哥经济的3个最主要部分分别是国防工业、制造业和旅游业。现全市政府雇员约占职工总数的1/4,其中大多数在军事基地工作。导弹和飞机制造两大工业部门，拥有全市职工总数的1/4,在城市经济中占重要地位。电子和造船工业发展迅速，已具相当规模。圣迭戈通信工业发达，CDMA的创始者通信巨头高通公司总部位于此。另外，第二大CDMA芯片厂商VIA的研发中心也设于此。圣地亚哥的生物制药工业也很发达。由于加州大学圣地亚哥分校 (UCSD)及其附属的UCSD医疗中心在此，近来发展成为健康及生物科技的研发中心。圣地亚哥有铁路与高速公路通洛杉矶和圣弗朗西斯科，1981年与墨西哥边界城市蒂华纳间建成长约26公里的电车线。港口年吞吐量约 200万吨。市中心西北湾畔有林德堡国际机场。终年阳光充足，气候温和宜人，为美国西海岸主要旅游、疗养地。多豪华旅社和游乐场所，如以展出动物品种繁多名闻世界的圣迭戈动物园和集美术馆、博物馆、剧场、花园、动物园、展览馆于一体的巴尔博亚公园以及包括各种水上运动设施的米申湾公园等。圣迭戈主要农产品为鲜花、水果、坚果、蔬菜、家禽和家禽制品、田间作物、蜂蜜制品等。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

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社区信息

社区人口数

35,373

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

低于本州平均家庭收入7.95%

高于全美平均家庭收入6.12%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

19.6%蓝领
80.4%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2012/02/29	售出	$215,000 (约￥156万)	9.52%

房源介绍

Located in the heart of Little Italy. One of San Diego's most beloved neighborhoods. Meticulously remodeled with the highest standards resulting in a sleek kitchen that seamlessly opens to the living room and dining area. This 2 bedroom boasts upgrades throughout including new flooring, new paint, new pendant lighting, quartz countertops, newer stainless appliances, a walk-in closet with organizers, a washer/dryer and floor-to-ceiling windows. Aqua Vista amenities include a 24-hour CONCIERGE AND 24HR VALET SERVICE - 24-HOUR SECURITY, state-of-the-art fitness center, refreshing heated rooftop pool, relaxing jacuzzi spa, sun deck, BBQ area, cabanas, and outdoor seating. The home comes with 1 valet parking space with a no-tip policy. EV charging stations. Additional parking can be rented & is subject to availability. Pet friendly.

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Listing Agent Info

Linda Pasas • Pasas Properties, Inc. • Phone: (619) 977-4650 • Email: sold@lindapasas.com • View more info

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