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16040 Overlook DR, Los Gatos, CA, 95030
美国旧金山洛思加托斯5室7卫独栋别墅
已售出
洛思加托斯五室七卫独栋别墅 | 房产编号 SF10315 | 发布于2294天前
上市日期 / listing date
2019-01-18
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2019-02-26
挂牌价: $6,950,000
成交价: $6,995,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 11,507 平方英尺 (约 1,069 平方米) | |
| 土地面积 | 131,551 平方英尺 (约 12,221 平方米) | |
| 建筑年代 | 2010年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81735793 | |
| 单位价格 | $603/平方英尺 (约￥47,261/平方米) | |
| 房产税 | $6,300/月 (约￥45,797/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $16,115/月 (约￥117,147/月) | |
| 完整卫浴数 | 5间 | |
| 1/2卫浴数 | 2间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.32%
现金购房出租净收益率:1.28%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $6,950,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $16,115 |
房产税 | $6,300 |
物业费 | $0 |
保险费 | $723 |
维护费 | $868 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山洛思加托斯
洛思加图斯Los Gatos 是圣塔克拉拉县下辖的一座城市。位于旧金山湾区，在圣荷西的西南角，圣克鲁斯山的山麓，硅谷的南端，是一个在硅谷中非常独特的城市。走进洛思加图斯市，你会仿佛离开了硅谷，来到了一个美国的乡村小镇。许多美丽的房子座落於幽静，树荫笼罩的小巷之中，境内北端还有一个可以荡舟，野餐，坐小火车的VasonaLake。市内的N.SantaCruzAve是一条繁荣的大街，餐厅酒吧林立，还有一间米其林二星的曼瑞莎(Manresa)餐厅。在周末时经常有许多年轻男女来此聚餐，饮酒，逛街，仿若每个周末都有节庆。
根据彭博商业周刊(Bloomberg BusinessWeek)洛思加图斯在美国最富裕城市中排名33。以下公司的总部都设在这里Buongiorno、CrypticStudios、DigitalMediaAcademy、ImageShack、Imagic、Netflix、Smashwords。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Lynbrook High School | 高中 | 9-12 | 6.46km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
13,534
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入172.93%
高于全美平均家庭收入214.64%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 11.4%蓝领
- 88.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2000/01/04 | 售出 | $2,425,000 (约￥1763万) | 4.24% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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