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1745 Hull AVE, Redwood City, CA, 94061
美国旧金山红木城4室4卫独栋别墅
已售出
红木城四室四卫独栋别墅 | 房产编号 SF149325 | 发布于2692天前
上市日期 / listing date
2018-08-02
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-09-26
挂牌价: $2,499,000
成交价: $2,500,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,092 平方英尺 (约 287 平方米) | |
| 土地面积 | 10,080 平方英尺 (约 936 平方米) | |
| 建筑年代 | 1953年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81717371 | |
| 单位价格 | $808/平方英尺 (约￥61,372/平方米) | |
| 房产税 | $1,162/月 (约￥8,198/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $5,797/月 (约￥40,894/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.26%
现金购房出租净收益率:1.80%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,499,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 13.06% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $5,797 |
房产税 | $1,162 |
物业费 | $0 |
保险费 | $260 |
维护费 | $312 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山红木城
红木城Redwood City 是美国加利福尼亚州旧金山湾区里的一个城市，位于旧金山湾区西边、旧金山半岛的东岸，也是圣马刁县的县府所在地。红木城拥有旧金山湾里旧金山以南唯一的深水港。
红木城也是著名电脑与电视游乐器游戏软体设计公司——美国艺电公司(Electronic Arts)的全球总部所在地。全球第二大软体公司——甲骨文公司(Oracle)的总部也设在红木城里靠近旧金山湾岸的红木岸区(Redwood Shores)内。
贯穿旧金山至圣荷西的国王大道(El Camino Real)也是红木城的东北-西南主要道路，习惯上国王大道东北边的红木城称为北红木城，而西南边则称为南红木城。国王大道的古道可以往南一直延伸至墨西哥下加利福尼亚半岛中部。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
6 | Selby Lane Elementary School | 初中 小学 | K-8 | 0.83km |
7 | Woodside High School | 高中 | 9-12 | 1.08km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
36,343
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入39.38%
高于全美平均家庭收入60.69%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 32.8%蓝领
- 67.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2017/02/15 | 售出 | $1,500,000 (约￥1058万) | 5.95% |
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