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1530 ARBOR AVE, Los Altos, CA, 94024
美国旧金山洛思阿托斯6室7卫独栋别墅
已售出
洛思阿托斯六室七卫独栋别墅 | 房产编号 SF150840 | 发布于2320天前
上市日期 / listing date
2019-06-26
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2019-12-30
挂牌价: $6,348,000
成交价: $6,250,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 5,150 平方英尺 (约 478 平方米) | |
| 土地面积 | 14,440 平方英尺 (约 1,341 平方米) | |
| 建筑年代 | 2019年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 6间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81758309 | |
| 单位价格 | $1,232/平方英尺 (约￥94,435/平方米) | |
| 房产税 | $928/月 (约￥6,605/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $4,034/月 (约￥28,711/月) | |
| 完整卫浴数 | 6间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:5.50%
现金购房出租净收益率:0.27%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $6,348,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 7.40% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,034 |
房产税 | $928 |
物业费 | $0 |
保险费 | $661 |
维护费 | $793 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山洛思阿托斯
洛思阿图斯Los Altos，是苹果教父乔布斯的第二故乡，旧金山南湾著名的硅谷富人区。它临近库比蒂诺、森尼韦尔、山景城等硅谷名城，城市面积16.58平方公里，是一个富裕的南湾硅谷小城，是加州平均收入的2.5倍。洛斯阿图斯学区顶级优异，全市有18所公立学校，在这里，乔布斯完成了少年学业，并在洛斯阿图斯的家中车库里，诞生了Apple I电脑。该市是全美犯罪率最低的城市，被评为全美100个最安全城市之一，这里也是加州购房成本最昂贵的地方。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Mountain View High School | 高中 | 9-12 | 2.24km |
10 | Georgina P. Blach Junior High School | 初中 | 7-8 | 1.36km |
10 | Loyola Elementary School | 小学 | K-6 | 0.81km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
22,536
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入206.03%
高于全美平均家庭收入252.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 7.8%蓝领
- 92.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/01/03 | 售出 | $3,300,000 (约￥2349万) | 8.71% |
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CA BRE# 02040249
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