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2312 Loma Prieta LN, Menlo Park, CA, 94025
美国旧金山门洛帕克5室7卫独栋别墅
已售出
门洛帕克五室七卫独栋别墅 | 房产编号 SF151290 | 发布于2146天前
上市日期 / listing date
2019-06-15
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2019-09-16
挂牌价: $6,488,000
成交价: $6,000,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 5,526 平方英尺 (约 513 平方米) | |
| 土地面积 | 13,455 平方英尺 (约 1,250 平方米) | |
| 建筑年代 | 2006年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81756744 | |
| 单位价格 | $1,174/平方英尺 (约￥91,873/平方米) | |
| 房产税 | $4,281/月 (约￥31,127/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $16,332/月 (约￥118,725/月) | |
| 完整卫浴数 | 5间 | |
| 1/2卫浴数 | 2间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.27%
现金购房出租净收益率:1.80%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $6,488,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 8.38% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $16,332 |
房产税 | $4,281 |
物业费 | $0 |
保险费 | $675 |
维护费 | $811 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山门洛帕克
门洛帕克Menlo Park ，又译门洛公园，美国加利福尼亚州圣马刁县东南部的一座城市。值得一提的是，“加利福尼亚州门洛帕克”的名称早见于(约1850年()汤玛斯•爱迪生(约1876年)在新泽西州门洛帕克所创的发明品。
根据美国人口调查局，门洛帕克占的总面积有45.1平方公里(17.4 平方英里)，当中陆地占26.2平方公里(10.1平方英里)，水域占18.9平方公里(7.3平方英里)，即41.88%。门洛帕克文娱中心被Ravenswood大街、Alma街、Laurel街和Burgess车道围绕，那里设有市议会办公室、图书馆、警署和伯吉斯公园(Burgess Park)(设有各项康乐设施)。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Packard Children's Hospital/Stanford | 高中 初中 小学 | K-12 | 2.96km |
10 | La Entrada Middle School | 初中 小学 | 4-8 | 0.41km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
40,608
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入108.24%
高于全美平均家庭收入140.07%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 17.6%蓝领
- 82.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/09/21 | 售出 | $5,888,000 (约￥4280万) | 1.48% |
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CA BRE# 02040249
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