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1565 Edgewood DR, Palo Alto, CA, 94303
美国旧金山帕罗奥图7室7卫独栋别墅
已售出
帕罗奥图七室七卫独栋别墅 | 房产编号 SF158740 | 发布于2549天前
上市日期 / listing date
2018-05-09
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-10-01
挂牌价: $9,988,000
成交价: $9,500,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 6,068 平方英尺 (约 564 平方米) | |
| 土地面积 | 23,221 平方英尺 (约 2,157 平方米) | |
| 建筑年代 | 2011年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 7间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81704639 | |
| 单位价格 | $1,646/平方英尺 (约￥128,834/平方米) | |
| 房产税 | $4,439/月 (约￥32,280/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $34,406/月 (约￥250,177/月) | |
| 完整卫浴数 | 6间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.72%
现金购房出租净收益率:3.12%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $9,988,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $34,406 |
房产税 | $4,439 |
物业费 | $0 |
保险费 | $1,040 |
维护费 | $1,248 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山帕罗奥图
帕罗奥图Palo Alto位于旧金山南湾地区，是硅谷最核心的城市，坐落着Facebook、惠普等全球最知名公司的总部，著名的帕罗奥图研究中心也诞生在这里，并孕育了以太网、Smalltalk程式语言、激光打印机、鼠标等影响整个世界的高科技产品，帕罗奥图因此被认为是硅谷的发源地和中心。举世闻名的斯坦福大学紧邻城市西侧而建，学校创立者利兰?斯坦福推动了帕罗奥图的城市建立。这是一个让多少华人无限神往的梦想之地，城市的每个符号、每个印迹都让心怀初心的热血华人心潮澎湃。帕罗奥图城市面积66.79平方公里。城市美丽富足、学区优异，是顶级精英的梦想宜居之城。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Palo Alto High School | 高中 | 9-12 | 2.75km |
10 | David Starr Jordan Middle School | 初中 | 6-8 | 1.47km |
10 | Duveneck Elementary School | 小学 | K-5 | 0.42km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
45,714
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入47.07%
高于全美平均家庭收入69.55%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 41.3%蓝领
- 58.7%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2009/11/06 | 售出 | $2,150,000 (约￥1563万) | 10.42% |
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