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已售出
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729 Folsom CIR, Milpitas, CA, 95035
美国旧金山米尔皮塔斯2室3卫独栋别墅
已售出
米尔皮塔斯二室三卫独栋别墅 | 房产编号 SF162669 | 发布于2532天前
上市日期 / listing date
2018-05-25
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-03
挂牌价: $979,893
成交价: $1,100,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,459 平方英尺 (约 136 平方米) | |
| 土地面积 | 3,827 平方英尺 (约 356 平方米) | |
| 建筑年代 | 1983年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81707114 | |
| 单位价格 | $671/平方英尺 (约￥52,554/平方米) | |
| 房产税 | $495/月 (约￥3,604/月) | |
| 物业费 | $295/月 (约￥2,144/月) | |
| 预估月租金 | $3,287/月 (约￥23,894/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.64%
现金购房出租净收益率:2.55%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $979,893 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 11.73% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,287 |
房产税 | $495 |
物业费 | $295 |
保险费 | $102 |
维护费 | $122 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山米尔皮塔斯
米尔皮塔斯Milpitas，位于旧金山湾区东南部，紧邻圣何塞与圣克拉拉，是硅谷的核心城市之一，迈拓公司、LSI公司、伟创力、英特尔、思科系统和闪迪公司等著名大公司总部或创办地均在此。城市面积35.33平方公里，是旧金山湾区华裔人口最多的城市。这里风景秀丽、生活便利，华人超市、中式餐饮比比皆是，代表华人生活的99大华超市已在此经营多年，华人社区邻里相处融洽，并经常举办各类社交活动，非常适合初来乍到的新移民融入新生活。与旧金山南湾其他城市的高房价相比，米尔皮塔斯的房价较为亲民。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Milpitas High School | 高中 | 9-12 | 1.25km |
10 | Curtner Elementary School | 小学 | K-6 | 0.74km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
67,380
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入63.91%
高于全美平均家庭收入88.96%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 31.5%蓝领
- 68.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2011/08/12 | 售出 | $457,500 (约￥333万) | 5.71% |
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#20293
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CA BRE# 02040249
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