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889 Balboa LN, Foster City, CA, 94404
美国旧金山福斯特城2室2卫公寓
已售出
福斯特城二室二卫公寓 | 房产编号 SF167258 | 发布于2696天前
上市日期 / listing date
2018-06-14
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-07-31
挂牌价: $1,235,000
成交价: $1,500,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 1,395 平方英尺 (约 130 平方米) | |
| 土地面积 | 305,463 平方英尺 (约 28,378 平方米) | |
| 建筑年代 | 1975年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | ML81710203 | |
| 单位价格 | $885/平方英尺 (约￥67,762/平方米) | |
| 房产税 | $769/月 (约￥5,474/月) | |
| 物业费 | $719/月 (约￥5,112/月) | |
| 预估月租金 | $3,910/月 (约￥27,802/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.43%
现金购房出租净收益率:1.87%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,235,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 15.53% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,910 |
房产税 | $769 |
物业费 | $719 |
保险费 | $128 |
维护费 | $154 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山福斯特城
福斯特城Foster City，一个依水而居、凌湖而行的美丽岛居之城。它位于风景旖旎的旧金山半岛，东侧紧邻旧金山湾，整个小城河流、湖泊纵横，由内外两大人工双环水系环绕而成，市区绕湖而建，市民依水而居，出游电动小艇，安静舒适、别致优美，曾被评为全美最适合居住的25个城市之一。这里也是很多旅美华人的必到之地，在他们的影像里留下了小城最美的身影。福斯特城地理位置优越，距离旧金山国际机场12公里，距离斯坦福大学14公里，城市面积51.54平方公里，随着富裕的华裔家庭的不断迁入，华人生活配套也随之日臻完善，象征华人生活的99大华超市已在此经营多年。 了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
2 | San Mateo County Special Education School | 高中 初中 小学 | K-12 | 2.83km |
10 | Bowditch Middle School | 初中 | 6-8 | 2.16km |
10 | Foster City Elementary School | 小学 | K-5 | 0.85km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
33,792
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入99.47%
高于全美平均家庭收入129.95%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 12.7%蓝领
- 87.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2013/11/12 | 售出 | $775,000 (约￥551万) | 3.97% |
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CA BRE# 02040249
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