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已售出
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8112 Mulberry Pl, Dublin, CA, 94568
美国旧金山都柏林4室3卫独栋别墅
已售出
都柏林四室三卫独栋别墅 | 房产编号 SF168727 | 发布于2506天前
上市日期 / listing date
2018-06-20
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
2018-08-01
挂牌价: $838,000
成交价: $875,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,780 平方英尺 (约 165 平方米) | |
| 土地面积 | 5,803 平方英尺 (约 539 平方米) | |
| 建筑年代 | 1984年 | |
| 停车位数 | -- | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 40827007 | |
| 单位价格 | $470/平方英尺 (约￥36,839/平方米) | |
| 房产税 | $637/月 (约￥4,631/月) | |
| 物业费 | $47/月 (约￥341/月) | |
| 预估月租金 | $3,427/月 (约￥24,912/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:11.12%
现金购房出租净收益率:3.37%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $838,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 6.04% |
过去十二个月房价趋势 | 0.82% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,427 |
房产税 | $637 |
物业费 | $47 |
保险费 | $87 |
维护费 | $104 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
旧金山都柏林
都柏林Dublin，位于旧金山东湾的三谷地区，是东湾的五大明星城市之一，也是一个高速发展的新型科技之城，拥有包括SAP在内的大型企业十几家。城市面积38.62平方公里。都柏林四面环山、风景秀丽，山间别墅、庄园、城堡点缀山林之间，美不胜收，。这里学区优秀、市民富足、文化活动丰富，深受华人欢迎。市内有11所公立学校，都柏林高中曾被评为全美最佳高中前100名，教学质量深得华人家长的认可与喜爱。随着华裔和新移民家庭的大批迁入，99大华超市、东方购物超市等大型华人超市在此开张营业，华商经营渐成规模。当然，最让华人爱上这里，还是东湾地区相对亲民的房产价格。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Dublin High School | 高中 | 9-12 | 0.21km |
9 | Wells Middle School | 初中 | 6-8 | 1.34km |
9 | Murray Elementary School | 小学 | K-5 | 0.81km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
45,695
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入90.18%
高于全美平均家庭收入119.24%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 19.7%蓝领
- 80.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2013/05/13 | 售出 | $506,000 (约￥368万) | 4.30% |
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CA BRE# 02040249
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